Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Taxatie regelen?

Of u nu koper bent of eigenaar van onroerend goed, op een gegeven moment is het belangrijk te beschikken over een realistisch waarde-oordeel van een deskundige.

Taxatie door een erkend taxateur

Of u nu koper bent of eigenaar van een woning, op een gegeven moment is het belangrijk te beschikken over een realistisch waarde-oordeel van een deskundige.

Waarom een taxatie?
Er zijn diverse redenen voor het laten uitvoeren van een taxatie:
- het aangaan van een hypothecaire geldlening;
- verkoopbeslissing;
- aankoopbeslissing;
- in verband met scheiding;
- bepalen huurwaarde;
- opgave aan belastingdienst in verband met bijvoorbeeld successie.

Soorten waarden
De reden van de taxatie is uitermate belangrijk. Er zijn namelijke verschillende soorten waarden, bijvoorbeeld:
- verkoopwaarde: marktwaarde bij aan- of verkoop;
- executiewaarde: waarde bij een gedwongen verkoop;
- herbouwwaarde: kosten om soortgelijke woning te herbouwen.

Waarom een taxatie via een NVM makelaar/taxateur?
- als geen ander op de hoogte van regionale markt;
- toegang tot meest uitgebreide registers en databases via NVM-netwerk;
- op de hoogte van regionale omgevingsfactoren zoals bestemmingsplannen of
milieu-aspecten. Eventuele bijzonderheden worden nagetrokken bij de gemeente;
- verrichten kadastrale recherche;
- erkend door alle geldverstrekkende instellingen;
- erkend door Nationale Hypotheekgarantie;
- ingeschreven in het register Stichting VastgoedCert.

Waarom Van der Velde & Hoen?
De waarde van een woning kan per regio sterk verschillen. Daarom is het van belang dat u een makelaar/taxateur kiest die goed op de hoogte is van de regionale situatie.
In onze regio lopen veel transacties via ons kantoor. Daardoor zijn wij op de hoogte van de meest recente marktontwikkelingen.
Bovendien hebben wij toegang tot het NVM-netwerk; de meest actuele digitale kennisbank met diverse databases en daaraan gekoppelde (markt)instrumenten.

Taxatiekosten
Wij houden van duidelijkheid en transparantie voor onze klant. Daarom hanteren wij geen promillage van de waarde, maar simpelweg vaste tarieven. Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden en onze tarieven.

Het NWWI
Het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) is een onafhankelijk taxatie instituut dat geldt als validatie keurmerk voor taxateurs. Dit taxatie instituut werkt als een controle systeem op de taxatiemethode van de taxateur en de getaxeerde waardes in het taxatierapport. Hierdoor is een NWWI taxatierapport een waarborg voor kwaliteit. Het NWWI controleert en valideert een taxatierapport waardoor deze wordt geaccepteerd door het NHG en alle hypotheek geldverstrekkers.

NWWI taxatie / taxatierapport nodig?
Een NWWI taxatie aanvraag plaatsen kan heel eenvoudig via het NWWI taxatie aanvraagformulier, klik rechtsboven op het logo van NWWI.

Een juiste taxatie is een ingewikkelde materie. Hiervoor bent u bij ons aan het goede adres.

Kijk ook eens bij:

- Taxatie regelen?

- Gratis waardebepaling

Verder op internet:

-	Certificering