€ 339.500,- k.k.

Strandloperspoor 232

Ameland-Ballum

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort dat is wat u ervaart wanneer u deze sfeervolle recreatiewoning met 3 slaapkamers binnenstapt. Pluspunten zijn de haard, houten vloer met vloerverwarming en de grote tuin (705 m² eigen grond) met terras op het zuiden. Het geheel is onlangs gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning ligt in een gebied met andere particuliere rietgedekte recreatiewoningen, nabij recreatiepark ‘Roosdunen’ op korte loopafstand van de duinen, strand en zee.

Indeling

Het woongedeelte van 23 m² bestaat uit een lichte woonkamer met houten vloer en met openslaande tuindeuren die toegang geven tot het zonneterras, binnen en buiten lijken in elkaar over te lopen. In het voorjaar kunt dankzij de beschutte ligging u al vroeg van de eerste zonnestralen genieten, zomers loopt u zo met een drankje naar buiten. Voor extra sfeer is er een gashaard in de woonkamer. Om de hoek (met een open verbinding met de woonkamer) is de moderne keuken, deze beschikt over een inbouwoven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasstel en een afzuigkap. De keuken heeft plavuizen en heeft evenals de woonkamer, vloerverwarming. De smaakvol gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche en een badkamermeubel met vaste wastafel. Separaat is een toilet. Onder de trap is een ruime opbergkast met o.a. een cv-combiketel van 2015.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk ± 7 m², 7 m² en 4 m², waarvan de ouderslaapkamer een vaste wastafel heeft. Nette vertrekken met ook hier veel daglicht. In de ruime berging, eveneens op de 1e verdieping, vindt u de aansluiting voor het witgoed, op de overloop zijn nog een tweetal praktische inbouwkasten. Deze recreatiewoning is ideaal voor 4-5 personen.

De zeer ruime tuin van ± 700 m² is helemaal omheind, heeft kinderspeeltoestellen, een fijne plek om optimaal van uw rust en privacy te genieten. En wilt u er toch op uit? Dorp Ballum, strand, zee, bos en duinen zijn nooit ver weg op Ameland. Daarnaast zijn voorzieningen als winkels, horeca en fietsverhuur dankzij de gunstige ligging zeer nabij.

Deze comfortabele recreatiewoning staat op een paar minuten lopen van recreatieterrein ‘Roosdunen.’ U kunt (deels tegen betaling) gebruik maken van alle faciliteiten van het naastgelegen terrein. De camping biedt alle benodigde faciliteiten voor een onbezorgd verblijf: een recreatiezaal, prachtig openluchtzwembad, tennisbanen, midgetgolf, trampolines, kinderspeelplaatsen, snackbar, een minimarkt, strandpaviljoen en in het hoogseizoen staat er een actief recreatieteam voor u klaar met een afwisselend programma voor jong en oud.

Deze recreatiewoning (helft van dubbel) is van binnen en van buiten goed onderhouden. De prijs is incl. alle inventaris binnen en buiten. De recreatiewoning heeft goede verhuurmogelijkheden, dit kunt u zelf doen of uitbesteden, zijn geen verplichtingen (er zijn ook geen vaste parkkosten oid). Ideaal is wellicht een combinatie met eigen gebruik.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Ameland-Ballum
Type object
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Perceel- / woonoppervlakte
705m2 / 51m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Ligging
Aan rustige weg
Vraagprijs
€ 339.500,- k.k.

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zolder
Nee

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas

Garage

Garage
Geen garage

Tuin

Hoofdtuin
Achtertuin van 30 bij 22 meter gelegen op zuidwest
Tuin(en)
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Kwaliteit
Normaal
........ Pieter de Boer

Meer weten?

Vraag het aan ........ Pieter de Boer

Assistent-makelaar Ameland

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,7
Aankoop 8,5
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal