€ 325.000,- k.k.

De Wyk 24

Boelenslaan

Omschrijving

Aan de rand van het leuke dorp Boelenslaan staat in een kindvriendelijke wijk deze goed onderhouden instapklare vrijstaande woning. Een heerlijk huis om in te wonen met drie ruime slaapkamers, werkkamer, moderne keuken en nieuwe badkamer. Daarnaast is er een royale woonkamer met tuingerichte eetkamer, u loopt dankzij de tuindeuren zo het terras op en de zonnige tuin in. Een prachtig huis waarin iedereen zich thuis voelt.

Indeling

De lichte woonkamer met sfeer verhogende houtkachel is een heerlijke plek om met het gezin bij elkaar te komen. De woning voelt door de verhoogde plafonds en deuren extra ruim, dit gevoel ontbreekt ook in dit vertrek niet. Gezellig samen eten kan in het tuingerichte eetgedeelte dat dankzij de tuindeuren over veel daglicht beschikt en waardoor u zomers zo het terras op loopt en de zonnige tuin in. De moderne open keuken (2015) met keramiek betonlook aanrechtblad is een lust voor het oog en is voorzien van alle gemakken; een vaatwasser, 5- pits fornuis met afzuigkap, koelkast en een combi-oven. De woonkamer met open keuken heeft een ruim oppervlak van ± 49 m².
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed. Aan de achterzijde van de woning is een kantoor-, slaap-, kinder-, of hobbykamer. Een leuke en rustige ruimte met uitzicht op de tuin. Vanuit dit vertrek en de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime geïsoleerde garage van ± 39 m² met elektrische roldeur en loopdeur. Mocht u behoefte hebben aan meer ruimte dan is er qua constructie de mogelijkheid om een kap op de garage te bouwen.
In de entree vindt u de meterkast en een modern toilet. Erg prettig is de aanwezigheid van vloerverwarming op een groot deel van de benedenverdieping. In deze vertrekken zijn geen storende radiatoren in het zicht en is er een aangename warmte.

Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers van respectievelijk ± 16 m², 10 m² en 10 m². Hiervan heeft de ouderslaapkamer een praktische wandvullende inbouwkast. Ook op de bovenverdieping is het onderhoudsniveau optimaal en zijn de lichte vertrekken instapklaar. De nieuwe badkamer (2018) met dakkapel heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over een inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel. Er is een separaat toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder van ± 25 m², een droge ruimte die geschikt is om zaken die u niet alle dag gebruikt te stallen.

De achter het huis gelegen tuin met diverse zitjes is nagenoeg onderhoudsvrij en voorzien van nette bestrating, een mooi gazon en enkele leuke borders. De aanwezige overkapping met buitenhaard biedt de mogelijkheid om ongeacht de weersomstandigheden toch van het buitenzijn te genieten en de avonden nét iets langer te laten duren. Het geheel is momenteel mooi omsloten en heeft veel privacy. Wilt u uw blik verruimen en uitzicht over de landerijen? Dan is dit in een mum van tijd te realiseren.

Deze heerlijke woning is niet alleen zeer goed onderhouden (schilderwerk 2018), geïsoleerd en instapklaar maar heeft ook nog eens een prachtige ligging. Dankzij de afwezigheid van directe achterburen zijn rust en privacy gegarandeerd. Aan De Wyk 24 staat dit ideaal familiehuis met een fijne tuin en garage in een hele prettige buurt.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Boelenslaan
Type object
Vrijstaande woning
Perceel- / woonoppervlakte
504m2 / 125m2
Bouwjaar
2006
Aantal slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Staat
Luxe-afwerking
Verwarming
CV-ketel, Intergas Hr-combi 2006
Zolder
Ja
Garage
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
..... Ronnie van der Veen

Meer weten?

Vraag het aan ..... Ronnie van der Veen

Registermakelaar, taxateur wonen en woningmarkt-consultant

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,7
Aankoop 8,5
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal