Grutto 60

Kom eens binnenkijken aan de Grutto 60 in Grootegast. Achter de voordeur vind je een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een grote vrijstaande garage en een fijne achtertuin. Samen vormen ze een sterke basis voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om een woning stap voor stap naar eigen inzicht vorm te geven. Zo kun je de woning inrichten op een manier die past bij jouw woonwensen, terwijl je direct profiteert van de ruimte en mogelijkheden die al aanwezig zijn.

Dat begint al buiten. De woning staat in een rustige woonwijk aan de rand van Grootegast, met groen in de directe omgeving. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's en achter op het perceel staat een vrijstaande houten garage van circa 36 m². Een ideale ruimte voor de klusser, hobbyist of iedereen die simpelweg graag wat extra bergruimte heeft.

Binnen kom je via de hal, met toilet en trapopgang, in de woonkamer. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen en voelt het direct prettig aan. De halfopen keuken heeft enkele jaren geleden een update gehad, sluit aan op de woonkamer en kijkt uit over de achtertuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterdeur naar buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 10 m² en 8 m², samen met de badkamer die vier jaar geleden is gemoderniseerd en beschikt over een douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder biedt volop bergruimte, maar kan net zo goed de basis vormen voor een hobbyruimte, thuiswerkplek of een extra kamer. Tegelijkertijd biedt de rest van de woning alle ruimte om je eigen keuzes te maken. Nieuwe vloeren, strakke wanden, een moderne keuken of een compleet nieuwe inrichting; je begint hier met een degelijk huis en maakt er vervolgens stap voor stap je eigen thuis van.

Ook de achtertuin biedt volop mogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor een terras, een speelplek voor kinderen of juist een groene tuin waarin je in alle rust kunt genieten. Samen met de grote garage en de praktische indeling is dit een woning die veel meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht misschien denkt.

Grootegast is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten aanwezig en ook basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, huisartsen, een apotheek en diverse winkels zijn gewoon in het dorp te vinden. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de verschillende sportverenigingen, de sporthal en het openluchtzwembad, terwijl ook horeca en een actief verenigingsleven bijdragen aan een prettige woonomgeving. Dankzij de goede verbindingen zijn Groningen, Zuidhorn en Surhuisterveen bovendien eenvoudig bereikbaar.

Zie jij niet alleen hoe deze woning er vandaag uitziet, maar vooral wat er mogelijk is? Dan is Grutto 60 een woning die absoluut een bezichtiging waard is.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Grootegast
Type object: Verkoop
Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 290 m² / 81 m²

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Onderhoud (binnen): Redelijk tot goed
Onderhoud (buiten): Redelijk tot goed

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Badkamervoorzieningen: Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Tv kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Zolder: Ja

Energie

Verwarming: Cv ketel
Cv ketel: Gas gestookte, Cv combiketel, (Eigendom)
Warm water: Cv ketel
Energielabel: B
Isolatie: Volledig geisoleerd

Garage

Garage: Vrijstaand hout (36 m²)
Garagevoorzieningen: Elektra, Vliering
Capaciteit: 2 auto(s)

Tuin

Tuin: Achtertuin van 12.5 bij 10 meter gelegen op zuid (125m²)
Tuin(en): Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit: Normal

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Omgeving

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Jouw contactpersoon

Chris Jan Pera

NVM-makelaar

Grootegast

Grootegast ligt in het westen van de provincie Groningen en ligt vlakbij de grens van Friesland. Grootegast heeft een prachtig landschap dat wordt gekenmerkt door een lapjesdeken van kleine onregelmatige percelen die worden afgeschermd door heggen, houtwallen of muurtjes. Verder kent Grootegast drie basisscholen en één middelbare school. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Poiesz, Aldi of diverse kleine levensmiddelenwinkels. Op 30 minuten rijden ben je in de stad Groningen en op 20 minuten rijden in Drachten.