€ 995.000,- k.k.

Johannes Bakkerstraat 13

Hollum

Omschrijving

Fantastisch wonen in karakteristiek pand.

Centraal gelegen aan het mooie Zwaneplein in het dorp Hollum op Ameland staat deze voormalige bakkerswoning uit 1764. Een uniek object dat voor meerdere doeleinden geschikt is. De geschiedenis is voelbaar in dit liefdevol en met veel oog voor detail gerestaureerde monument waarbij tal van authentieke elementen bewaard zijn gebleven.
Het pand is zeer geschikt voor verschillende vormen van bewoning, het karakter van het huis nodigt jong en oud uit om zich hier thuis te voelen.

Indeling

De eeuwenoude, nog originele voordeur, geeft u toegang tot de fraaie hal waarbij de Amelander wit/blauwe wandtegeltjes direct in het oog springen. De woonkamer van ± 31 m² wordt onder andere gekarakteriseerd door een tweetal originele bedstedes, een spieskast en een mooie houten vloer. Het houtwerk is gehout geschilderd. Een sfeervol vertrek, mede dankzij de ramen met roedeverdeling. De keuken van ± 20 m² beschikt nog over de authentieke bakkersoven, samen met de groen/oranje estriken op de vloer is dit een echte eyecatcher. Het gebruik van de bakkersoven is terug te zien in de bolle buik van de buitenmuur. Aan deze wand is ook nog de hefbalk voor de zakken meel terug te vinden.
De kookunit beschikt verder over veel berg- en werkruimte, een vrijstaand 6- pits fornuis met grote oven en een koel/vriescombinatie.
De ruime tussenhal is voorzien van veel bergruimte, met daarin onder andere de cv-ketel, en de aansluiting voor het witgoed. Verder geeft deze toegang tot de op de begane grond gelegen slaapkamer van ± 17 m² met openslaande tuindeuren naar het zonneterras en de luxe badkamer (2015) van ± 15 m² met ligbad, grote douche, twee klassieke wastafels en toilet. De badkamer die verder nog beschikt over een regelbare centrale afzuiging en automatische verlichting is tevens bereikbaar vanuit het slaapvertrek. In de entreehal vindt u nog een modern separaat toilet en een praktische kelder.

Op de bovenverdieping, die in 2013 volledig gerenoveerd is, zijn een drietal slaapkamers van respectievelijk ± 34 m², 13 m² en 13 m². Door het verhoogde plafond en de balken in het zicht zijn dit heerlijk ruime en sfeervolle kamers. De ouderslaapkamer heeft nog drie bedstedes met daaronder veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de overloop zijn nog enkele opbergkasten.

De benedenverdieping van de verbouwde schuur bestaat uit drie winkelpanden, die momenteel als één geheel van ± 165 m² wordt verhuurd.
Aan de voorkant van de schuur heeft u via het terras toegang tot de fietsenschuur waarin ook de cv-ketel (voor de deel) en de centrale meterkast te vinden zijn.

Op de eerste verdieping van de schuur zijn twee appartementen met een eigen opgang die momenteel permanent verhuurd worden. De appartementen met een totale oppervlakte van ± 56 m² en ± 66 m² bestaan elk uit twee verdiepingen. Beneden is de woonkamer met kitchenette en apart toilet. Boven is de slaap- en badkamer met douche en wastafel. Verder zijn er nog een vijftal slaapkamers van ± 25 m², ± 23 m², ± 20 m², ± 20 m² en ± 19 m².
Verder is er nog een zeer ruime zolder. De mogelijkheid bestaat om eventueel een derde appartement te bouwen.

Rondom de woning is tuin annex terrasruimte met nette bestrating. Uw auto kunt u kwijt in de achter het huis gelegen vrijstaande schuur van ± 43 m² met een zoldergedeelte van
± 38 m².

Deze karakteristieke woning is zeer goed onderhouden en bijzonder smaakvol en met oog voor detail gerestaureerd. Het pand is voorzien isolatie en centrale- en vloerverwarming. Nieuwe cv-ketels zijn in 2015 en 2017 geplaatst.
Het geheel ligt heerlijk centraal gelegen en het plaatsje Hollum beschikt over verschillende voorzieningen. Daarnaast zijn strand, bos en zee nooit ver weg op dit prachtige Waddeneiland.





Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Hollum
Type object
Vrijstaande woning
Perceel- / woonoppervlakte
724m2 / 583m2
Bouwjaar
1764
Aantal slaapkamers
11
Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.
Staat
Normaal
Verwarming
CV-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Zolder
Nee
Garage
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
........ Pieter de Boer

Meer weten?

Vraag het aan ........ Pieter de Boer

Assistent-makelaar Ameland

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,7
Aankoop 8,5
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal