Direct naast de golfbaan, aan de rand van vakantiepark Koudenburg in Hollum, staat deze uitstekend onderhouden recreatiewoning op een royaal perceel van 390 m² eigen grond. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de mooi aangelegde golfbaan en het omliggende natuurgebied.
De woning beschikt over circa 80 m² woonoppervlakte en biedt plaats aan maximaal zes personen. Dankzij de ligging op korte afstand van het gezellige centrum van Hollum, het strand, de duinen en diverse recreatieve voorzieningen vormt dit een ideale uitvalsbasis voor eigen gebruik én recreatieve verhuur. De woning wordt momenteel deels recreatief verhuurd via VVV Ameland.
Binnen treft u een lichte woonkamer met sfeervolle open haard en grote schuifpui naar het zonnige terras. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur, waarvan een groot deel recent is vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een verzorgde badkamer die circa vijf jaar geleden is vernieuwd en een separate toiletruimte.
Ook op technisch vlak verkeert de woning in goede staat. De deels nieuwe kunststof kozijnen zijn voorzien van HR-beglazing, de cv-installatie wordt jaarlijks onderhouden en de woning heeft energielabel B. Bovendien zijn er geen bekende gebreken of achterstallige onderhoudszaken gemeld.
De zonnige tuin rondom biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten van het eilandleven. Of u nu kiest voor ontspanning, sportieve activiteiten op de nabijgelegen golfbaan of lange wandelingen door het unieke natuurgebied; deze recreatiewoning biedt het allemaal.
Pluspunten op een rij:
- Gelegen op 390 m² eigen grond
- Vrij uitzicht over de golfbaan
- Rustige ligging aan de rand van park Koudenburg
- Drie slaapkamers
- Vernieuwde badkamer (ca. 2021)
- Kunststof kozijnen met HR-glas
- Energielabel B
- Geschikt voor eigen gebruik én recreatieve verhuur
- Op korte afstand van dorp, strand en natuurgebied
Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie op Ameland? Dan is Koudenburgweg 7 absoluut een bezichtiging waard.
Kenmerken
- Plaats
- Hollum
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 390 m2 / 80 m2
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Cv ketel
- Gas gestookte, Cv combiketel, (Eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Hr glas
Garage
- Garage
- Geen garage
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Tuin(en)
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit
- Normal
Omgeving
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
