€ 399.000,- k.k.

Sparrewei 30

Kollumerzwaag

Deze woning is bijna verkocht.

Omschrijving

Wonen en werken op één locatie.
Werk en vrije tijd lopen steeds vaker door elkaar heen. Wonen en werken op één locatie heeft dan zo zijn voordelen. Er is geen reisafstand te overbruggen en als u het even wat minder druk heeft, is een kopje koffie aan uw eigen keukentafel binnen handbereik. In Kollumerzwaag staat deze woning met bijbehorende bedrijfsruimte waar veel mogelijk is.

Indeling:
Aan ruimte is in deze woning geen gebrek. Op de begane grond vindt u de hal met toilet, kast en meterkast. Een woonkamer (± 33m²) voorzien van sfeervolle elektrische haard en met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (± 12m²) is modern uitgevoerd en voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een groot fornuis. In de bijkeuken is ruimte voor uw wasmachine en droger.

De tweede hal geeft toegang tot de luxe badkamer en een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, een zeer luxe douchecabine met licht, geluid en verschillende waterstralen, een toilet, dubbel urinoir, dubbele wastafel en een luxe sauna. Aan comfort zal het u hier niet snel ontbreken.
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van veel kastruimte en beschikt over een aparte inloopkast. Als laatste is er een overdekte zithoek, waarvan de zijkant op mooie dagen opengelaten kan worden. Deze ruimte is tevens voorzien van een tweede ligbad en douchecabine.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Twee slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
De staat van onderhoud is goed. De woning is voorzien van energielabel C.

Naast de woning bevindt zich de bedrijfsruimte met een loods en aangebouwde kapschuur met een totale oppervlakte van 980 m². Het bedrijfsgedeelte beschikt over een magazijn, werkplaats voorzien van compressor, lucht en 220/380 volt aansluitingen op verschillende plaatsen, een kantine met toiletruimte en een opslagruimte. Geschikt voor een ambachtelijk bedrijf of grote internetwinkel.
Bedrijvigheid in categorie 1 en 2 toegestaan. Dit kunt u raadplegen op de website van: ruimtelijkeplannen.nl
Op de loods zijn 60 zonnepanelen geplaatst. (Er zijn nog een aantal asbesthoudende golfplaten. Deze worden bij verkoop vervangen door damwand 7016 met vilt.)

De woning staat op een ruim perceel van 3985 m². Er zijn verschillende mogelijkheden om buiten te zitten. Zowel in de openlucht als overdekt. Handig als het weer wat minder is. U beschikt over een tuin met veel privacy en een groot grasveld waar met gemak een partijtje voetbal gespeeld kan worden.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Kollumerzwaag
Type object
Vrijstaande woning
Perceel- / woonoppervlakte
3985m2 / 243m2
Bouwjaar
1970
Aantal slaapkamers
6
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Staat
Normaal
Verwarming
CV-ketel, Nefit HR combiketel van 2002
Energielabel
C
Zolder
Nee
Garage
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
..... Edward Kuperus

Meer weten?

Vraag het aan ..... Edward Kuperus

Registermakelaar, taxateur wonen en bedrijfsmatig vastgoed en WOZ-taxateur

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,3
Aankoop 8,5
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal