€ 345.000,- k.k.

Hiemkesweg 2

Nes

Omschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning met verhuuraccommodatie

Deze goed geïsoleerde eengezinswoning heeft een ruime woonkamer met uitbouw, sfeervolle houtkachel en badkamer met ligbad. Het geheel is voorzien van zonnepanelen (2015) en beschikt over een recreatie-appartement voor verhuur naast het woonhuis. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Zeer geschikt voor starters, een gezin of generatie-wonen.

De woonkamer van ± 56 m2 is heerlijk ruim en heeft dankzij de vele raampartijen veel lichtinval. Sfeer verhogend is de gezellige houtkachel. Middels openslaande tuindeuren bereikt u het zonneterras. De keuken is voorzien van een kookunit met veel bergruimte, dubbele spoelbakken, 4- pits fornuis en afzuigkap. Er is plaats voor een losstaande koel/vriescombinatie. In de bijkeuken is de aansluiting voor het witgoed. Deze geeft tevens toegang tot een berging met daarin de cv-ketel (remeha 2012). In de hal is een praktische kelder van ± 7 m2 en een net toilet.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd van respectievelijk ± 14 m2, 12,5 m2 en 7 m2. Hiervan zijn de grootste kamers voorzien van een vaste wastafel. Dankzij de raampartijen zijn dit erg fijne vertrekken. Op deze etage vindt u ook de badkamer van ± 9 m2 met ligbad, douche, wastafel in badkamermeubel en toilet. Middels een vlizotrap bereikt u de beloopbare zolder van ± 54 m2.

Achter het huis vindt u de onderhoudsvrije tuin met zonneterras. Een fijne plek om heerlijk van het buitenzijn te genieten. Er is een speeltoestel voor de kinderen geplaatst, tevens is er een handig afdakje om fietsen en tuinmeubilair onder te stallen.

Via buitenom bereikt u het aangebouwde recreatie-appartement met eigen opgang en tuin. Het appartement heeft een knusse woonkamer met gezellige bedstede en een halfopen keuken met eenvoudige keukenunit. In de hal is een nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Het appartement heeft momenteel een huuropbrengst van € 8000,-. p.j.
Naast de mogelijkheid voor verhuur is de recreatiewoning ook zeer geschikt om te gebruiken voor generatie-wonen of als atelier/studio.

Nes is één van de grootste dorpen van het waddeneiland Ameland. In Nes komt al het goede van het Amelander verleden en heden samen. In het dorp zijn zowel een aantal fraaie commandeurswoningen als ook een modern winkel- en uitgaanscentrum. Daarnaast zijn bos, strand en zee nooit ver weg op dit heerlijk eiland.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Nes
Type object
Vrijstaande woning
Perceel- / woonoppervlakte
0m2 / 171m2
Bouwjaar
1965
Aantal slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Staat
Normaal
Verwarming
CV-ketel, Remeha Avanta 2012
Zolder
Nee
Garage
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
........ Pieter de Boer

Meer weten?

Vraag het aan ........ Pieter de Boer

Assistent-makelaar Ameland

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,3
Aankoop 8,5
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal