€ 225.000,- v.o.n.

Wolddiep 2

Sebaldeburen

Omschrijving

Buiten wonen op een ruime woonark.
Deze unieke en riante split-level woonark ligt heerlijk rustig in het water aan een doodlopende weg in Sebaldeburen. Hier vindt u rust, ruimte en vrijheid. Door het gebruik van onderhoudsvrij materiaal is dit zorgeloos wonen. De woonark is dankzij de vele raampartijen erg licht en heeft een prettige indeling. Vanuit de woonkamer stapt u zo het terras op. Ideaal voor natuurliefhebbers, een gezin of mensen die thuis werken. De kans om heerlijk te genieten van wonen op het water.
Er is door de gemeente Grootegast een overdraagbare ligplaatsvergunning afgegeven. Hiervoor is geen huur verschuldigd.

Indeling:

De woonkamer van ca. 40 m2 is bijzonder ruim en sfeervol, dankzij de grote raampartijen is dit een zeer aangenaam vertrek. Door de wandvullende schuifpui krijgt u het gevoel dat binnen en buiten in elkaar overlopen. De pui geeft u toegang tot het terras van ca. 17 m2 , een plek waar het heerlijk vertoeven is en u een fraai uitzicht over het water heeft. De nette openkeuken in hoekopstelling is voorzien van koelkast, inbouwoven, afzuigkap en kookplaat. Op deze verdieping is ook de luxe badkamer van ca.10 m2 met een inloopdouche, grote wastafel met veel opbergruimte en een jacuzzi. Naast de badkamer ligt de wasruimte met aansluiting voor het witgoed, de meterkast en de cv-ketel. De eerste slaapkamer van ca. 15 m2 is ook hier gelegen, een prettig en net vertrek met ruimte genoeg voor een losstaande kastenwand. In de hal vindt u een modern toilet.

Middels een vaste trap dalen we af naar het souterrain. Hier zijn nog twee prettige slaapkamers te vinden van respectievelijk ca. 15 m2 en ca. 9 m2. Beiden zijn voorzien van een kastenwand. De werkkamer van ca. 7 m2 is voorzien van veel opbergruimte, ideaal voor thuiswerkers en hobbyisten.
Naast bovengenoemde vertrekken is er nog een tweetal bergruimtes met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 51 m2 . Ook op deze verdieping bevindt zich een net en modern toilet.

Op de wal heeft men een knus terras gerealiseerd met een eigen barretje, een fijne plek om van het buiten zijn te genieten.

Er is door de gemeente Grootegast een overdraagbare ligplaatsvergunning afgegeven. Hiervoor is geen huur verschuldigd, alleen de reguliere afvalstoffenheffing en waterschapslasten.

Aan het Wolddiep ligt deze fraaie woonark. De kans om uniek en zorgeloos te wonen te midden van de natuur. Licht en ruimte zijn naast het afwerkingsniveau de grote pluspunten van deze woonark. Een plek die voelt alsof het altijd vakantie is. Parkeren met de auto kan voor de deur. Met een klein bootje vaart u zó naar het Leekstermeer. Op de wal staat een vrijstaande houten berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Het nabijgelegen Grootegast biedt een uitgebreid voorzieningenniveau. U vindt hier o.a. meerdere supermarkten, scholen, huisarts en apotheek. Ook de snelweg A7 is goed bereikbaar, binnen 10 autominuten bent u bij de A7, waarna Groningen binnen 20 minuten te bereiken is. Ideaal voor forenzen die na een drukke werkdag tot rust willen komen op het water. Reist u met het openbaar vervoer, dan kunt u op loopafstand van de woonark opstappen.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Sebaldeburen
Type object
Perceel- / woonoppervlakte
110m2 / 133m2
Bouwjaar
2008
Aantal slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 225.000,- v.o.n.
Staat
Normaal
Verwarming
Heteluchtverwarming
Zolder
Nee
Garage
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
......... Chris Jan Pera

Meer weten?

Vraag het aan ......... Chris Jan Pera

Kandidaat-makelaar

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,3
Aankoop 8,5
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal