Onze samenwerking met Object & Co

Artist impressions helpen mensen ‘door een huis heen te kijken’

Een mooie toevoeging aan foto’s, video’s en dronebeelden van je huis, zijn artist impressions. “Veel kopers kunnen niet ‘door een huis heenkijken’, zoals wij dat noemen en zien niet de mogelijkheden die sommige minder mooi ingerichte ruimtes of een niet ingerichte tuin hebben”, vertelt Han Nieboer van Object & Co.

Bij Van der Velde & Hoen maken we voor het in beeld brengen van woningen gebruik van de diensten van Object & Co. Een landelijke organisatie die gespecialiseerd is in het fotograferen en filmen van huizen en bedrijfspanden die in de verkoop komen. Hoewel het een landelijke organisatie is, werkt Van der Velde & Hoen al jaren samen met Han Nieboer.

Meer weten?

Vraag het aan onze makelaars

0512 36 14 74

Stuur e-mail

Op afstand bezichtigen

Han heeft zich sinds 2012 helemaal toegelegd op het fotograferen van huizen en bedrijfspanden. En daarin is tegenwoordig van alles mogelijk, vertelt hij. “Foto’s en video’s met drones, 360-graden foto’s, 3D-fotografie, video’s van het interieur, het kan allemaal. Verder bieden we met gebruik van Matterport de mogelijkheid om virtueel door het pand heen te wandelen. Dat kan zelfs met een 3D-bril. Op die manier kunnen potentiële kopers op afstand je huis bezichtigen. Ook voor geïnteresseerden uit andere delen van het land is dat soms een interessante optie.”

Artist impression

Om kopers een nog beter beeld te geven van de mogelijkheden van een huis, heeft Han bovendien de mogelijkheid om van kamers of de tuin een artist impression te maken. “Daarvoor leveren we in samenspraak met Van der Velde & Hoen beelden waarin we de potentiële koper een idee geven hoe ze een kamer of tuin kunnen inrichten. En ook op die manier bieden we alle ondersteuning voor een verkoper om zijn huis zo goed mogelijk te presenteren.”

Een mooi voorbeeld hiervan is de onlangs verkochte woning van Jilles. Eerst probeerde hij zijn huis in Kollumerpomp zelf te verkopen. Uiteindelijk stond het negen maanden te koop. Belangstellenden waren er wel, maar kopers zaten daar helaas niet tussen. Toen schakelde hij Van der Velde & Hoen in. Met hulp van de artist impressions van Object & Co was de woning binnen twee weken verkocht.

Familieportretten uit beeld

Als Han contact legt met de verkopers, stuurt hij ze altijd een folder met uitgebreide tips om hun huis klaar te maken voor het maken van goede foto’s en video’s. “Iedereen is er inmiddels wel van overtuigd dat foto’s en video’s tegenwoordig ontzettend belangrijk zijn voor de verkoop. Omdat bijna alle kopers zich eerst op internet oriënteren voordat ze eventueel een huis willen bezichtigen. Daarom is het zo belangrijk om je huis op orde te brengen voordat de beelden gemaakt worden. Daarvoor hebben we talloze tips. In het algemeen is het belangrijk dat je je huis minder persoonlijk maakt. Dat betekent dat je foto’s en andere persoonlijke dingen weghaalt.”

Korte lijntjes

Over de samenwerking met Van der Velde & Hoen is Han heel uitgesproken. “We hebben een goede klik met elkaar. Met de makelaars van Van der Velde & Hoen is er vaak één-op-één contact wat zorgt voor heel korte lijntjes. Dat is heel prettig. Ook schatten ze vaak heel goed in welke potentiële kopers in een bepaald type woning geïnteresseerd is. En dat is dan weer goed om te weten bij het maken van de foto’s. Zo werken we in goede samenspraak met elkaar samen om voor de verkoper het beste resultaat te bereiken.”

Tip van Han

Han geeft mensen die hun huis nu of straks te koop willen zetten het advies juist in deze tijd foto’s te maken. “Natuurlijk, je kunt het hele jaar foto’s en video’s laten maken van je huis als je het te koop wilt zetten, maar deze tijd is wel de tijd bij uitstek om je huis van buiten op de gevoelige plaat vast te leggen. Met het uitspruitende groen, bloemen die in volle bloei staan en een mooi lentezonnetje komt je huis extra goed tot z’n recht. En dat kan ook als je het nog niet direct gaat verkopen.”