€ 197.500,- k.k.

Het Rif 5

Anjum

Omschrijving

Op een unieke locatie in Nationaal Park Lauwersoog staat, direct aan het water, deze aangename recreatiewoning op palen. Licht en ruimte kenmerken deze woning waarin u een heerlijke vakantie kunt houden. Dankzij de fantastische ligging kunt u genieten van een fraai en schilderachtig uitzicht. Overige pluspunten zijn de twee badkamers, drie slaapkamers en een groot terras. Een woning die zowel geschikt is voor liefhebbers van de watersport als voor de rustzoekers die optimaal willen genieten.

Indeling

De woonkamer van ± 32 m² is dankzij de grote raampartijen een oase van licht en ruimte en biedt een magnifiek uitzicht over het water. In het najaar is de zithoek met houtkachel een fijne plek om met vrienden of familie te vertoeven. Middels de terrasdeuren loopt u zo het aan het water grenzend L-vormig terras van ± 35 m² op. Een heerlijke plek om van uw rust of de watersport te genieten. De open keuken heeft een kookunit met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven/magnetron en een grote inbouwkoel/vriescombinatie. Vanuit de hal bereikt u de op de begane grond gelegen eerste badkamer met douche en vaste wastafel. Er is een separaat net toilet. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger (november 2019).

Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers van ± 12 m², 12 m² en 9 m². Ook hier voeren licht en ruimte de boventoon. Verder is hier de tweede badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Het geheel is uitstekend onderhouden, is nooit in de verhuur geweest, heeft rondom HR+ beglazing en staat het op een ruim perceel van ± 362 m² eigen grond. U heeft geen omkijken meer naar de palen waar de woning op staat; deze zijn onlangs verduurzaamd. Erg gunstig is de aanwezigheid van de warmtepompverwarming; in een mum van tijd brengt deze verwarming, dan wel verkoeling en is zuinig in gebruik.

Deze fraaie recreatiewoning met uitmuntende ligging is een buitenkans voor liefhebbers van watersport, rust en ruimte. Het nabijgelegen Anjum heeft een supermarkt en huisartsenpost. De bootverbinding naar Schiermonnikoog is op 15 minuten afstand. Daarnaast vertrekt er in de zomer ook nog een boot vanuit Esonstad op 10 minuten loopafstand. De woning is dankzij de om de hoek gelegen N361 makkelijk met de auto bereikbaar. Liever met het openbaar vervoer? Een bushalte is nabij.
Komt u gerust langs om te ervaren wat deze prachtige woning voor u in petto heeft.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Anjum
Type object
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Perceel- / woonoppervlakte
362m2 / 93m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Ligging
Aan water en open ligging
Prijs
€ 197.500,- k.k.

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning
Zolder
Nee

Energie

Verwarming
Warmtepomp en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dubbel glas en volledig geisoleerd

Garage

Garage
Geen garage

Tuin

Tuin
Zonneterras van 10 bij 22 meter gelegen op noordoost
Tuin(en)
Zonneterras
Kwaliteit
Normaal
......... Chris Jan Pera

Meer weten?

Vraag het aan ......... Chris Jan Pera

Kandidaat-makelaar

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,8
Aankoop 9,5
Beoordelingen bekijken
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal