Gewijzigde regels rond hypotheek geven kopers meer mogelijkheden
Ben jij je aan het oriënteren op een hypotheek? Houd er dan rekening mee dat er een aantal voorwaarden voor hypotheken zijn veranderd in 2024. “Een van deze zaken is de leenruimte, die is vergroot voor de koop van een energiezuinige woning of het verduurzamen van de eigen woning”, vertelt Arnold Olthof van BTER Financieel. “Maar ook bijvoorbeeld de voorwaarden voor de overdrachtsbelasting zijn gewijzigd. Zo hebben starters, afhankelijk van de situatie, recht op vrijstelling.”
Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor hypotheken aangepast. Met de nieuwe leennorm wil de overheid meer balans brengen tussen de woonwensen en financiële mogelijkheden. Daarbij blijven subsidies en gemeentelijke financiering met de nieuwe leennormen beschikbaar voor initiatieven op het gebied van verduurzaming van de woning.