€ 475.000,- k.k.

Legeloane 2

Augustinusga

Omschrijving

In de warmte van de ochtendzon op uw terras ontbijten met een eitje van uw eigen kippen? Avondeten koken met groenten uit uw moestuin? Genieten van het fruit van uw eigen fruitbomen? Misschien een paar schapen? Bij Legeloane 2, idyllisch gelegen in het buitengebied van Augustinusga kan het allemaal!

Op een mooie landelijk plek, omgeven door het prachtige coulisselandschap van deze streek staat deze sfeervolle en knusse woning. Met een riant perceel van 2.210 m² heeft u hier alle ruimte om van het landleven te genieten. Hier heeft u alle vrijheid, zonder dat de woning al te afgelegen ligt. Dit vrijstaande huis met drie slaapkamers is geheel gelijkvloers en daardoor levensloopbestendig. Met een splinternieuwe keuken, een ruime garage en een grote schuur. En niet onbelangrijk in deze tijd: muur-, dak- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas en deels plafondisolatie. De woning wordt verwarmd met gaskachels. Voor warm water is er een 80 liter boiler.

Indeling
Als u vanaf de rustige weg voor het huis het terrein betreedt, ziet u al een klein beetje hoe ruim de opzet is: de oprit is riant. Maar het grootste deel van het perceel ligt aan de andere kant van de woning. Hier zijn terrassen, weelderige borders en klinkerpaadjes, een groot grasveld, een overkapping om bij elk type weer van het buitenleven te genieten en een weiland met geiten. Dit alles is op een fraaie manier omgeven door bomen.
Als u vanuit de hal naar de woonkamer gaat, ziet u direct het mooie uitzicht op de tuin vanuit deze kamer. Het huis is sfeervol en heeft een mooi balkenplafond. De keuken erachter is net zo groot. Deze is uitgerust met een 4-pits kookplaat, wasemkap, koelkast en een close-in boiler. Erachter is een riante bijkeuken van 8 m² met witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een mooie slaapkamer van 8 m², ruim genoeg voor ook nog een werkplek. Daarnaast heeft de woning nog 2 ruime slaapkamers.
Hij heeft de bijbehorende oorspronkelijke raampartijen en is daardoor heel sfeervol. De nette badkamer is vanuit de hal toegankelijk. Er is een douche en een wastafelmeubel. Boven de woning zijn twee grote vlieringen.

Naast het huis staat een garage van 22 m² met een overheaddeur en een grote, praktische schuur van 45 m².

Augustinusga beschikt over een dorpsschool en sportvelden. Het ligt op korte afstand van Buitenpost, Harkema en Surhuisterveen, plaatsen met alle regionale voorzieningen zoals huisarts, scholen, winkels e.d.
Het treinstation is gelegen op zo’n 5,5 kilometer afstand in het naastgelegen dorp Buitenpost.
De snelweg A7 ligt dichtbij, waarlangs Groningen, Drachten, Leeuwarden en Heerenveen goed bereikbaar zijn.

Wilt u genieten van het landleven op deze idyllische plek? We plannen graag een afspraak voor u in om Legeloane 2 Augustinusga te bezichtigen.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Augustinusga
Type object
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Perceel- / woonoppervlakte
2210m2 / 91m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Prijs
€ 475.000,- k.k.

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Zolder
Ja

Energie

Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas

Garage

Garage
Vrijstaand steen
Garagevoorzieningen
Elektra
Capaciteit
1 auto(s)

Tuin

Tuin
Zijtuin van 43 bij 34 meter gelegen op zuid
Tuin(en)
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Kwaliteit
Normaal
..... Ronnie van der Veen

Meer weten?

Vraag het aan ..... Ronnie van der Veen

Registermakelaar, taxateur wonen en woningmarkt-consultant

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 9,0
Aankoop 9,5
Beoordelingen bekijken
71 Google-reviews: 4,7/5
  • Meer dan 30 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal