Dit object is momenteel verkocht onder voorbehoud.
Omschrijving
In de warmte van de ochtendzon op uw terras ontbijten met een eitje van uw eigen kippen? Avondeten koken met groenten uit uw moestuin? Genieten van het fruit van uw eigen fruitbomen? Misschien een paar schapen? Bij Legeloane 2, idyllisch gelegen in het buitengebied van Augustinusga kan het allemaal!
Op een mooie landelijk plek, omgeven door het prachtige coulisselandschap van deze streek staat deze sfeervolle en knusse woning. Met een riant perceel van 2.210 m² heeft u hier alle ruimte om van het landleven te genieten. Hier heeft u alle vrijheid, zonder dat de woning al te afgelegen ligt. Dit vrijstaande huis met drie slaapkamers is geheel gelijkvloers en daardoor levensloopbestendig. Met een splinternieuwe keuken, een ruime garage en een grote schuur. En niet onbelangrijk in deze tijd: muur-, dak- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas en deels plafondisolatie. De woning wordt verwarmd met gaskachels. Voor warm water is er een 80 liter boiler.
Indeling
Als u vanaf de rustige weg voor het huis het terrein betreedt, ziet u al een klein beetje hoe ruim de opzet is: de oprit is riant. Maar het grootste deel van het perceel ligt aan de andere kant van de woning. Hier zijn terrassen, weelderige borders en klinkerpaadjes, een groot grasveld, een overkapping om bij elk type weer van het buitenleven te genieten en een weiland met geiten. Dit alles is op een fraaie manier omgeven door bomen.
Als u vanuit de hal naar de woonkamer gaat, ziet u direct het mooie uitzicht op de tuin vanuit deze kamer. Het huis is sfeervol en heeft een mooi balkenplafond. De keuken erachter is net zo groot. Deze is uitgerust met een 4-pits kookplaat, wasemkap, koelkast en een close-in boiler. Erachter is een riante bijkeuken van 8 m² met witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een mooie slaapkamer van 8 m², ruim genoeg voor ook nog een werkplek. Daarnaast heeft de woning nog 2 ruime slaapkamers.
Hij heeft de bijbehorende oorspronkelijke raampartijen en is daardoor heel sfeervol. De nette badkamer is vanuit de hal toegankelijk. Er is een douche en een wastafelmeubel. Boven de woning zijn twee grote vlieringen.
Naast het huis staat een garage van 22 m² met een overheaddeur en een grote, praktische schuur van 45 m².
Augustinusga beschikt over een dorpsschool en sportvelden. Het ligt op korte afstand van Buitenpost, Harkema en Surhuisterveen, plaatsen met alle regionale voorzieningen zoals huisarts, scholen, winkels e.d.
Het treinstation is gelegen op zo’n 5,5 kilometer afstand in het naastgelegen dorp Buitenpost.
De snelweg A7 ligt dichtbij, waarlangs Groningen, Drachten, Leeuwarden en Heerenveen goed bereikbaar zijn.
Wilt u genieten van het landleven op deze idyllische plek? We plannen graag een afspraak voor u in om Legeloane 2 Augustinusga te bezichtigen!
Kenmerken
- Plaats
- Augustinusga
- Type object
- Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Perceel- / woonoppervlakte
- 2210m2 / 91m2
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Onderhoud (binnen)
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud (buiten)
- Goed tot uitstekend
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Ja
Energie
- Verwarming
- Gaskachels
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Energielabel
- F
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Garage
- Garage
- Vrijstaand steen
- Garagevoorzieningen
- Elektra
- Capaciteit
- 1 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Zijtuin van 43 bij 34 meter gelegen op zuid
- Tuin(en)
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Kwaliteit
- Normaal
