Klaproosweg 416

Ballum

Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort dat is wat u ongetwijfeld ervaart wanneer u deze heerlijke recreatiewoning binnenstapt. Het geheel staat op een kavel van ± 730 m² eigen grond op een rustig recreatiepark maar zonder huurverplichting. Het vakantiehuis ligt in het gebied van natuurgebied Roosduinen en is op loopafstand van het dorp Ballum, bos, duinen, strand en zee. Een ideale plek om van een heerlijk verblijf op het mooie Waddeneiland Ameland te genieten.

Indeling

De ruime en lichte woonkamer van ± 20 m² is een aangename plek om met het gezin of vrienden bij elkaar te komen. Vanuit dit vertrek heeft u, dankzij de grote raampartijen, een mooi uitzicht over de besloten tuin en de omgeving. De woonkeuken van ± 25 m² heeft een kookunit met veel bergruimte, vaatwasser, gasstel, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Een tuindeur geeft toegang tot het op het gunstig gelegen zonneterras, zomers loopt u zó met een hapje of drankje naar buiten om optimaal te genieten van uw rust en privacy.

De slaapkamers van ± 16 m² en 12 m² zijn keurige vertrekken met ook hier veel daglicht en voldoende ruimte voor bedden en kasten. Vanuit de grootste slaapkamer komt u in een berging van ± 4 m², hier vindt u de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel (2019).
De smaakvol gerenoveerde badkamer (2019) heeft een ruime douche en badkamermeubel met vaste wastafel en een separaat toilet. Via buitenom komt u in het schuurtje van ± 5 m².

De woning staat op een centraal gelegen, ruim opgezet recreatiepark met veel groen. De aanwezige tuin is fraai omsloten en gezien de ligging een prettige plek om te genieten van uw rust en privacy. Ideaal is het om de hoek gelegen openluchtzwembad. Daarnaast zijn bos, strand en zee nooit ver weg op een eiland. Overige voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een eventuele auto kunt u parkeren op eigen terrein, er is voldoende ruimte.
De woning heeft dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Aan de Klaprooslaan 416 staat deze recreatiewoning waarin het heerlijk genieten is van het echte Waddengevoel.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Ballum
Type object
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Perceel- / woonoppervlakte
730m2 / 91m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
Vanaf 1960 t/m 1970
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel en natuurlijke ventilatie
Zolder
Nee

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Energielabel
E
Isolatie
Muurisolatie en grotendeels dubbelglas

Garage

Garage
Geen garage

Tuin

Tuin
Achtertuin van 14 bij 27 meter gelegen op zuid
Tuin(en)
Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
Kwaliteit
Normaal
........ Pieter de Boer

Meer weten?

Vraag het aan ........ Pieter de Boer

Assistent-makelaar Ameland

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,8
Aankoop 9,5
Beoordelingen bekijken
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal