Gauke Boelensstraat 44

Drachten

Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Zin in verandering? Dan plannen we graag een afspraak voor u bij deze verrassend lichte en ruime 2-onder-1 woning met vier slaapkamers, uitbouw met keuken en onderhoudsarme tuin met berging en overkapping. Pluspunten zijn verder de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Drachten met voorzieningen als winkels en scholen, de aparte garage en afwezigheid van directe achterburen. Aan de Gauke Boelensstraat 44 te Drachten staat deze fraai gelegen woning waarin het heerlijk wonen is.

Indeling

De woonkamer van ± 40 m² is dankzij de grote raampartijen een oase van licht en voelt heerlijk ruim, sfeer verhogend in dit vertrek is de houtkachel. Pluspunt is de vloer-verwarming op de begane grond; geen storende elementen in het zicht en overal aangename warmte. De schuifpui bij de eetkamer geeft toegang tot het zonneterras en de tuin, zeker zomers lijken de tuin en de woning in elkaars verlengde te liggen. In het keukengedeelte van ± 10 m² is een L-vormige kookgelegenheid met veel bergruimte, vaatwasser, 5- pits kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, magnetron en koelkast. In de bijkeuken van ± 11 m² is de aansluiting voor het witgoed en is voldoende plaats om wand vullende kasten te plaatsen. In de hal vindt u de meterkast en een net toilet.

Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers van ± 14 m², 9 m²2, 7 m². Hiervan hebben twee kamers ingebouwde kasten, de derde kamer heeft toegang tot het balkon.
De badkamer heeft een douche en badkamermeubel met wastafel en toilet. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich de vierde slaapkamer van ± 14 m² bevindt.

Achter de woning ligt de mooi omsloten en onderhoudsarme tuin met zonneterras en gazongedeelte. De onlangs geplaatste overkapping biedt uitkomst tijdens dagen dat de weersomstandigheden iets minder zijn of als er behoefte is aan schaduw; een fijne plek om ook ’s avonds te vertoeven met een hapje of een drankje. Mede door de afwezigheid van directe achterburen en de stand van de woning is de tuin een heerlijke plek om van uw rust en privacy te genieten. In de aangebouwde schuur van ± 10 m² kunt u fietsen en andere zaken stallen. Een auto kunt u kwijt in de garagebox of op eigen terrein.

Op een paar minuten afstand van diverse voorzieningen staat deze keurig onderhouden hoekwoning op een perceel van ± 366 m² eigen grond en een aparte garagebox. De woning heeft muur- en dakisolatie en deels vloerisolatie. Het geheel heeft een fraaie woonstand nabij het centrum. Zelf de sfeer proeven van deze fijne woning? Neem gerust contact op.

INDIEN U DE WONING WENST TE BEKIJKEN, ONTVANGEN WIJ GRAAG UW GEGEVENS VIA DE E-MAIL. WIJ ZULLEN U DAN (VIA DE E-MAIL) OP DE HOOGTE STELLEN VAN HET MOMENT WAAROP U DE WONING KUNT BEZICHTIGEN.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Drachten
Type object
Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Perceel- / woonoppervlakte
385m2 / 144m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Ligging
In centrum en in woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zolder
Nee

Energie

Verwarming
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto(s)

Tuin

Tuin
Achtertuin van 11 bij 10 meter gelegen op noord
Tuin(en)
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit
Normaal
..... Ronnie van der Veen

Meer weten?

Vraag het aan ..... Ronnie van der Veen

Registermakelaar, taxateur wonen en woningmarkt-consultant

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,8
Aankoop 8,7
Beoordelingen bekijken
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal