Omschrijving
Heerlijk wonen in dit stille stukje van de Kemphaan aan de rand van een park (Notoaristuun) met speeltuin. Het kan, in deze 2-onder 1 kap woning gebouwd op een perceel van 272 m² met ruime garage, grote carport en een mooie afsluitbare overkapte veranda met hottub in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een fijn huis waar kinderen zorgeloos kunnen spelen in de naastgelegen speeltuin van het park.
Indeling
Vanuit de praktische en lichte open keuken houdt u contact met de L-vormige eigentijdse woonkamer van ± 26 m² met veel daglicht dankzij de grote raampartijen, een eigentijdse vloer gecombineerd met goed afgewerkte wanden, een ruimte waarin u zich gelijk thuis voelt.
Naast de keuken is de bijkeuken van ± 6 m² met een praktische nis voor een vriezer/koelkast en een aansluiting voor het witgoed. via de bijkeuken loopt u onder de overkapping naar de aangebouwde garage en achtertuin. In de hal vindt u de meterkast en een net toilet.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Aangename kamers met ruim daglicht en een goede afwerking. De compacte badkamer is mooi ontworpen en voorzien van een ligbad, douche, en vaste wastafel. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar door de plaatsing van een ruim dakkapel nog een slaapkamer is gerealiseerd. Naast deze slaapkamer is een ruime overloop geschikt als extra berging of inloopkast.
Van het buitenleven genieten kan in de besloten gelegen onderhoudsvriendelijke tuin. De grote overkapte veranda geeft u de ruimte om in alle seizoenen en ongeacht de weersomstandigheden heerlijk in alle privacy te ontspannen, neem voor een wellness momentje plaats in de hottub. Een auto kunt u kwijt onder de ruime carport. De ruime garage van ± 34 m² is voorzien van een zolder en met aan de achterzijde een goed geïsoleerde ruimte van ± 15 m² die nu in gebruik is als thuisbioscoop/gameroom. De oprit biedt daarnaast de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.
Deze leuke, volledig geïsoleerde woning gelegen in een kindvriendelijke buurt gelegen naast een park is erg geschikt voor starters en gezinnen. Op slechts een paar minuten loopafstand zijn alle winkels en centrumvoorzieningen bereikbaar, met prima busverbindingen naar Groningen/Surhuisterveen.
Kenmerken
- Plaats
- Grootegast
- Type object
- Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
- Perceel- / woonoppervlakte
- 272m2 / 92m2
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Onderhoud (binnen)
- Redelijk tot goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Vraagprijs
- € 250.000,- k.k.
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen en garage met carport
- Garagevoorzieningen
- Vliering
- Capaciteit
- 1 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Voortuin van 12,5 bij 5 meter gelegen op zuid
- Tuin(en)
- Achtertuin en voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
