De Singel 29

Deze verrassend ruime vrijstaande woning staat op een prachtig hoekperceel aan De Singel 29 in Harkema. De woning is volledig gemoderniseerd en ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, rust en een fijne tuin om in op te groeien. Daarnaast biedt de woning ook de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Van zonnepanelen tot vloerverwarming, van een luxe leefkeuken tot een keurige garage — alles is tot in de puntjes verzorgd.

De woning beschikt mede dankzij de ruime aanbouw aan de achterzijde in totaal over circa 158 m² woonoppervlak. De begane grond straalt licht, ruimte en comfort uit. De royale woonkamer en de open leefkeuken van ca. 55 m² vormen het hart van het huis. Hier schuif je met het gezin aan voor het avondeten, kijk je uit op de tuin door de grote schuifpui en is het dankzij de vloerverwarming in alle seizoenen behaaglijk.

De keuken is modern en stijlvol, met inbouwapparatuur uit 2018, veel werkruimte en een inductiekookplaat. Dankzij de praktische indeling en de directe verbinding met het terras, leef je hier net zo makkelijk binnen als buiten. Met minimale aanpassing is de woning geschikt te maken voor gelijkvloers wonen. Verder is er op de begane grond een hal, een toilet met urinoir, een praktische provisiekelder én een ruime badkamer uit 2019 met bad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Het toilet is hier apart van de badkamer, wat extra comfort biedt voor een gezin. De slaapkamers zijn prettig van formaat en goed geïsoleerd. Het schuine dak is vernieuwd en in 2022 geïsoleerd met PIR renovatieplaten. Alles is strak afgewerkt en er zijn kunststof dakgoten, boeidelen en kozijnen met HR++ beglazing aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de zolderberging, handig voor koffers, kerstspullen of seizoensopslag.

De tuin rondom is een plaatje: strak gazon, meerdere zonneterrassen, en volop privacy. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande garage uit 2022 met elektrische deur en verdieping, perfect voor de hobbyist of opslag. De veranda nodigt uit tot lange zomeravonden buiten.

De woning scoort energielabel A. Met 14 zonnepanelen (2023, Jinko 425 Wp), volledige gevel- en dakisolatie, vloerisolatie én HR++ glas ben je klaar voor de toekomst. De woning heeft een Intergas CV-ketel uit 2017 en beschikt over mechanische ventilatie.

Harkema is een dorp met een dorps karakter, basisscholen, supermarkt en sportvoorzieningen op fietsafstand. Voor uitgebreider winkelaanbod, voortgezet onderwijs of medische voorzieningen ben je in een kwartiertje in Surhuisterveen of Drachten. De A7 is snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding richting Drachten en Groningen.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Harkema
Type object: Verkoop
Vraagprijs: € 525.000 k.k.
Status: BESCHIKBAAR
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 830 m² / 159 m²

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Onderhoud (binnen): Goed
Onderhoud (buiten): Goed

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Zolder: Nee

Energie

Verwarming: Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Cv ketel: Gas gestookte, Cv combiketel, (Intergas), uit 2017, (Eigendom)
Warm water: Cv ketel
Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr glas

Garage

Garage: Vrijstaand hout (27 m²)
Capaciteit: 1 auto(s)

Tuin

Tuin: Achtertuin van 20 bij 17 meter gelegen op west (340m²)
Tuin(en): Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Kwaliteit: Normaal

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Omgeving

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Jouw contactpersoon

Ronnie van der Veen

Registermakelaar, taxateur wonen en bedrijfsmatig vastgoed

Harkema

Harkema is één van de twaalf dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Dit dorp ligt tegen de grens van Groningen, waardoor je binnen een half uur rijden in Leeuwarden of Groningen bent.

In Harkema vind je Themapark de Spitkeet waar je kunt zien hoe de mensen vroeger in de streek rondom Harkema leefden. Daarnaast kent Harkema 2 basisscholen. De dichtstbijzijnde middelbare school is in het nabijgelegen dorp Surhuisterveen op 10 minuten fietsen. De gemeente telt 26 winkelvestigingen. Qua sportvoorzieningen beschikt het dorp onder andere over korfbal, volleybal, tennis, gymnastiek, paardensport en heeft het twee voetbalverenigingen.