It Fliet 7

Sommige plekken vertellen direct dat het goed zit. It Fliet 7 in Harkema is zo’n plek. Landelijk en vrij gelegen, met weids uitzicht over het omliggende landschap en een stijlvol verbouwde woning die ruimte biedt. Deze karaktervolle vrijstaande woning staat op een perceel van maar liefst 6.740 m², inclusief een dierenweide, meerdere bijgebouwen en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een paardenbak. Rust, vrijheid en duurzaamheid komen hier samen in een comfortabele totaalbeleving.

Binnen stap je in een warm, modern en met oog voor detail afgewerkt huis. De woonkamer van 32 m² is licht en uitnodigend, met grote ramen rondom en uitzicht op het erf. De houtkleurige vloer, het neutrale kleurgebruik en de zachte overgangen tussen de ruimtes zorgen voor een rustgevende sfeer. De eetkeuken van 22 m² is een absolute blikvanger. Donkere keukenkasten, een terrazzo werkblad en glanzende wandtegels geven deze ruimte een stoer en stijlvol karakter. Er is voldoende plek voor een grote eettafel waar getafeld wordt tot de zon ondergaat achter de weilanden. Direct naast de keuken bevindt zich een afgesloten provisieruimte, ideaal voor voorraad, keukenapparatuur of gewoon wat extra opbergruimte.

Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer van 7 m², een nette badkamer met wastafelmeubel en douche, een apart toilet en een praktische inloop-kleedruimte, perfect voor jassen, laarzen of sportkleding.

De woning is volledig aangepast aan moderne duurzaamheidsnormen en heeft dan ook energielabel A+. Verwarmen en warm water gaan volledig gasloos, met een warmtepomp uit 2025, vloerisolatie, HR++ en HR+++ beglazing, en 24 zonnepanelen op het dak. Het energieverbruik is laag, het comfort juist hoog. De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en de recent geplaatste airco’s zorgen voor extra comfort.

De eerste verdieping is indrukwekkend in eenvoud en ruimte. Een open ruimte van 47 m², met hoge nok, houten spanten en rondom glas dat het buitengevoel naar binnen haalt. Deze ruimte is in gebruik als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend voor een atelier of een combinatie van slapen en werken. Via een vlizotrap is een knusse slaapzolder van 13 m² bereikbaar, een fijne plek als logeerplek, kinderkamer of extra opslag.

Het erf is royaal en praktisch ingericht. Direct rondom de woning ligt een fraai aangelegd gedeelte met siertuin, bestrating en gazon. Aan de zijkant en achterzijde loopt het perceel geleidelijk over in een dierenweide die zich uitstrekt tot aan de omliggende weilanden. Ruimte genoeg om hier een paardenbak te realiseren met eventueel stalling, schuilplek en riante weidegang. Het erf beschikt over een robuust houten bijgebouw met een sfeervolle buitenkeuken en glazen schuifdeuren. Deze ruimte is volledig afsluitbaar en daardoor het hele jaar door bruikbaar, of je nu wilt genieten van lange zomeravonden of juist zoekt naar een beschutte plek tijdens frissere dagen.

De grote vrijstaande garage van 109 m² is voorzien van twee elektrische deuren en biedt plaats aan meerdere auto's. Daarnaast is er volop ruimte voor een hobby aan huis, opslag of het houden van paarden.

Hoewel deze woning vrij in het landschap ligt, zijn voorzieningen dichtbij. Harkema beschikt over een supermarkt, basisschool en sportclubs. Voor uitgebreider winkelaanbod of middelbaar onderwijs liggen Surhuisterveen en Drachten respectievelijk op 10 en 15 autominuten. Vrij wonen zonder afgezonderd te zijn, dat is precies wat deze locatie biedt.

It Fliet 7 in Harkema is geen doorsnee woning. Het is een plek met karakter, ruimte en mogelijkheden. Voor wie houdt van landelijk wonen zonder concessies aan comfort of stijl. Hier woon je niet alleen vrij, je lééft er vrij.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Harkema
Type object: Verkoop
Vraagprijs: € 695.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 6740 m² / 139 m²

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Onderhoud (binnen): Uitstekend
Onderhoud (buiten): Uitstekend

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Zolder: Nee

Energie

Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel: A+
Isolatie: Volledig geisoleerd

Garage

Garage: Vrijstaand hout (109 m²)
Garagevoorzieningen: Elektra, Elektrische deur
Capaciteit: 2 auto(s)

Tuin

Tuin: Tuin rondom
Tuin(en): Tuin rondom, Zonneterras
Kwaliteit: Normal

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Omgeving

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Jouw contactpersoon

Ronnie van der Veen

Registermakelaar, taxateur wonen en bedrijfsmatig vastgoed

Harkema

Harkema is één van de twaalf dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Dit dorp ligt tegen de grens van Groningen, waardoor je binnen een half uur rijden in Leeuwarden of Groningen bent.

In Harkema vind je Themapark de Spitkeet waar je kunt zien hoe de mensen vroeger in de streek rondom Harkema leefden. Daarnaast kent Harkema 2 basisscholen. De dichtstbijzijnde middelbare school is in het nabijgelegen dorp Surhuisterveen op 10 minuten fietsen. De gemeente telt 26 winkelvestigingen. Qua sportvoorzieningen beschikt het dorp onder andere over korfbal, volleybal, tennis, gymnastiek, paardensport en heeft het twee voetbalverenigingen.