In deze tot in de puntjes afgewerkte woning in Harkema aan de Ringwyk 3 kun je echt zorgeloos wonen. Sinds 2022 is het huis volledig vernieuwd: van binnenuit opnieuw opgebouwd, grondig verduurzaamd en voorzien van slimme oplossingen die het dagelijks leven nét wat comfortabeler maken.
Je komt binnen in een lichte hal met strak stucwerk en sfeervolle inbouwspotjes. De begane grond is opnieuw ingedeeld tot een royale leefruimte met grote ramen, vloerverwarming onder een nieuwe pvc-vloer en een pelletkachel (overname) die zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte. Alles voelt fris, modern en ruimtelijk aan.
De keuken met kookeiland is in 2022 geplaatst en heeft alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en koelkast. Een plek waar je met plezier kookt en samenkomt.
Naast de woonkamer ligt een extra kamer, perfect als slaapkamer of thuiskantoor. Deze ruimte is voorzien van een grote vaste kastenwand en biedt volop mogelijkheden. De toiletruimte is strak afgewerkt en praktisch in gebruik. De badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een verwarmde spiegel, afzuiging en een moderne uitstraling waarin comfort en stijl samenkomen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een ruime inloopkast met inbouwverlichting. De andere twee kamers zijn licht, prettig van formaat en praktisch in te delen. Daarnaast is er een tweede, modern afgewerkte toiletruimte aanwezig.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra ruimte, ideaal voor opslag of om op termijn nog iets mee te doen.
De woning is volledig gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen en een warmtepomp met een 300-literboiler. De waterleidingen, stroomvoorziening en riolering zijn eind 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Dit is wonen met oog op de toekomst.
Ook buiten is alles piekfijn voor elkaar. In 2023 is een royale, geïsoleerde schuur geplaatst op een betonvloer, voorzien van water, riolering én krachtstroom. Kunststof kozijnen, deuren en een elektrisch bedienbare garagedeur maken het geheel compleet. In 2024 is hier een overkapping aan toegevoegd met een plat, geïsoleerd dak – een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen.
De ligging is ideaal: Ringwyk is een rustige straat aan de rand van het dorp. Harkema biedt volop voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en een actief verenigingsleven. Voor middelbare scholen en een uitgebreider winkelaanbod ben je zo in Surhuisterveen of Drachten. Via goede uitvalswegen zijn ook Leeuwarden en Groningen uitstekend bereikbaar.
Voor jonge gezinnen is dit een huis met ruimte en gemak, voor thuiswerkers een comfortabele en efficiënte leefomgeving, en voor tweeverdieners een perfecte balans tussen luxe, duurzaamheid en praktische ligging. Ringwyk 3 is geen kluswoning, maar een compleet, instapklaar thuis.
Kenmerken
- Plaats
- Harkema
- Type object
- Verkoop
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 438 m2 / 130 m2
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Onderhoud (binnen)
- Uitstekend
- Onderhoud (buiten)
- Uitstekend
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Ja
Energie
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Pelletkachel
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Garage
- Garage
- Vrijstaand hout (33 m2)
- Garagevoorzieningen
- Elektra
- Capaciteit
- 1 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 11.5 bij 15 meter gelegen op west (173m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
- Kwaliteit
- Normal
Omgeving
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
Jouw contactpersoon
Harkema
Harkema is één van de twaalf dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Dit dorp ligt tegen de grens van Groningen, waardoor je binnen een half uur rijden in Leeuwarden of Groningen bent.
In Harkema vind je Themapark de Spitkeet waar je kunt zien hoe de mensen vroeger in de streek rondom Harkema leefden. Daarnaast kent Harkema 2 basisscholen. De dichtstbijzijnde middelbare school is in het nabijgelegen dorp Surhuisterveen op 10 minuten fietsen. De gemeente telt 26 winkelvestigingen. Qua sportvoorzieningen beschikt het dorp onder andere over korfbal, volleybal, tennis, gymnastiek, paardensport en heeft het twee voetbalverenigingen.
- Inwoners: 4.310
- Winkelvestigingen: 26
- Woningen: 1.962
- Gem. WOZ waarde: €194.000
