Aan de Van Harinxmastrjitte, aan de rand van het Friese dorp Kootstertille, staat een tussenwoning die uitblinkt in potentie. Deze woning uit 1972 vormt met zijn tien zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met HR plus plus glas en energielabel C, een solide basis voor wie op zoek is naar een eerste koopwoning met toekomst. De sfeer van het huis is nuchter en degelijk, met ruimte voor eigen invulling. Perfect voor starters die hun woonwensen willen realiseren in een betaalbare en energiezuinige woning.
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, twee praktische inbouwkasten en de trap naar boven. Vanuit hier stap je door naar de keuken van 8 m². De keuken is handig ingedeeld en voorzien van de alle gemakken en voorzien van een fornuis waar iedere kookliefhebber zijn of haar hart kan ophalen. Achter de keuken ligt de bijkeuken van 7 m² met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. De woonkamer, met een oppervlakte van 27 m² en een plafondhoogte van 2,60 meter, strekt zich uit over de volle diepte van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt het daglicht royaal naar binnen, wat de ruimte een fijne, open sfeer geeft.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Aan de voorzijde een kamer van 13 m², een tweede van 6 m² en aan de tuinzijde van de woning nog een derde slaapkamer van 12 m². Ook vind je hier een nette badkamer met douche, ligbad en wastafel. De twee grootste slaapkamers beschikken beiden over twee handige vaste kasten. Een vaste trap brengt je naar de grote zolder. Op dit moment in gebruik als bergruimte, maar deze ruimte kan eenvoudig worden aangewend als extra slaapkamer.
De achtertuin is verrassend diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staat een stenen berging van 12 m² met een aangebouwde overkapping van 8 m². Ruimte te over om afhankelijk van het weer lekker in de zon of juist overdekt te genieten.
Wat voorzieningen betreft zit je hier rustig, maar niet afgelegen. In Kootstertille zelf vind je onder meer een supermarkt, kledingwinkel, een doe het zelf zaak, meerdere basisscholen, sporthal en voetbalclub. Voor uitgebreider winkelaanbod of middelbare scholen ben je binnen tien minuten in Buitenpost of Surhuisterveen.
Ben je op zoek naar een huis dat al een slimme duurzame basis biedt, maar waar je nog wel je eigen draai aan kunt geven? Dan is Van Harinxmastrjitte 32 in Kootstertille precies wat je zoekt. Benieuwd geworden? Onze makelaars leiden je graag rond.
Kenmerken
- Plaats
- Kootstertille
- Type object
- Verkoop
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 189 m2 / 118 m2
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Ja
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Cv ketel
- Gas gestookte, Cv ketel, (Intergas), uit 1992, (Eigendom)
- Warm water
- Geiser eigendom
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
Garage
- Garage
- Geen garage
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 7.5 bij 12.5 meter gelegen op noordoost (94m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, Zonneterras
- Kwaliteit
- Normal
Omgeving
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
Jouw contactpersoon
