Zo’n prachtige locatie als Van Starkenborgkanaal NZ 7 komt niet vaak voorbij; aan de voorzijde kunt u genieten van het levendige vaarverkeer op het Van Starkenborghkanaal, terwijl de achterzijde van het grote perceel van 2.080 m² vrij uitzicht biedt over de landerijen. Maar dat niet alleen: in deze sfeervolle jaren ’30 woning zijn veel mooie gedetailleerde authentieke elementen bewaard gebleven.
Indeling:
De woonkamer van ± 36 m² is sfeervol met een balkenplafond, parketvloer en houtkachel en heeft dus ook nog dat prachtige uitzicht op het Van Starkenborghkanaal. Er is alle ruimte voor een zit- en eethoek. In de nis aan de linkerkant is toegang tot de kelder. De keuken van ± 17 m² is aansluitend, met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Daarachter ligt een ruime tuinkamer met weids uitzicht over de diepe achtertuin.
Naast de hal aan de achterzijde is een grote bijkeuken met witgoedaansluitingen, een keukenblok en een ingang. Hier bevindt zich een trap naar de kelder van ± 38 m². Alle ruimte voor opslag maar bijvoorbeeld ook heel geschikt voor een rustige werkplek of een hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de grootste meet ± 15 m². In de badkamer zijn een wastafelmeubel, whirlpool, luxe douchecabine en toilet aanwezig.
Naast de woning staat een goed geïsoleerde stenen garage van ± 41 m² met elektra, krachtstroom en wateraansluiting. In deze garage bevindt zich een hefbrug, die ter overname wordt aangeboden. Achter deze garage is een overkapping gebouwd, waar het heerlijk genieten is van de rust van de tuin. Bij de woning staat een grote houten schuur van ± 74 m² met een gevlinderde betonvloer en elektra-aansluiting.
Het oorspronkelijke deel van de woning zelf is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. De volledig onder kelderde aanbouw uit 2005 is compleet geïsoleerd. De woning beschikt over een glasvezelaansluiting.
Aan de voorzijde heeft van Starkenborghkanaal NZ 7 in Noordhorn een ruime voortuin. De achtertuin is riant, met fruitbomen, een natuurvijver en vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. In de tuin bevindt zich een grondwaterput met pomp.
Noordhorn biedt qua voorzieningen een basisschool, kinderdagverblijven, een sportschool en een buurtsuper. Noordhorn ligt op 15 autominuten van de stad Groningen. Daarnaast is het ruime aanbod aan voorzieningen van in het centrum Zuidhorn ook vlakbij. Zuidhorn heeft uitstekende bus- en treinverbindingen met zowel Groningen als Leeuwarden.
Benieuwd geworden naar deze prachtige woning? Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.
Kenmerken
- Plaats
- Noordhorn
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 2080 m2 / 197 m2
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel, Houtkachel
- Cv ketel
- Gas gestookte, Cv combiketel, (Bosch), uit 2011, (Eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbel glas
Garage
- Garage
- Vrijstaand steen (42 m2)
- Garagevoorzieningen
- Elektra, Water
- Capaciteit
- 1 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 65 bij 20 meter gelegen op noord (1300m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
- Kwaliteit
- Normal
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.