Aan de rand van het Groningse dorp Opende staat aan de Fossemastraat 2A een vrijstaande woning die indruk maakt.
Gebouwd in 2017, uitstekend onderhouden en tot in de finesse afgewerkt. Maar wat deze plek echt bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Zodra je hier binnenstapt, voel je: dit is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar binnen en buiten in elkaar overvloeien, waar comfort en rust hand in hand gaan.
De woning staat op een mooi perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, met als eyecatcher een glazen tuinkamer met extra bergruimte aan de achterzijde. Deze stijlvolle ruimte met robuuste houten gebinten biedt een panoramisch uitzicht over de tuin en de weilanden daarachter. Dankzij de glazen wanden zit je hier het hele jaar door heerlijk: beschut, comfortabel en toch midden in het groen. Met de houtkachel aan is het op frissere dagen een warme, sfeervolle plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of uitgebreid te tafelen.
Binnen in de woning valt meteen de ruimtelijkheid en lichtinval op. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met grote ramen die het buitenlicht volop binnenlaten. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is ingericht met oog voor gebruiksgemak en stijl. Alles klopt, van materiaalkeuze tot indeling. Boven zijn meerdere comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer die is voorzien van vloerverwarming. Ook hier zie je de zorg waarmee dit huis is gebouwd en onderhouden: strak, modern en tot in detail afgewerkt.
Qua duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Verwarmen gebeurt via een HR-combiketel, vloerverwarming en een pelletkachel die niet alleen efficiënt is, maar ook veel sfeer brengt. Op warme zomerdagen zorgen airco-units voor een aangenaam binnenklimaat. Je bent hier dus voorbereid op elk seizoen.
De tuin zelf is een oase van rust. Vanuit de achtertuin kijk je weids uit over het omliggende landschap, zonder inkijk of drukte. Er is ruimte om te ontspannen op het terras, te tuinieren of lange avonden door te brengen met vrienden en familie. De vrijstaande garage biedt ruimte aan 2 auto’s.
Fossemastraat 2A biedt het beste van twee werelden: de luxe van een jonge, instapklare woning én de vrijheid van landelijk wonen. Een plek waar je niets meer aan hoeft te doen, behalve verhuizen en genieten.
Kenmerken
- Plaats
- Opende
- Type object
- Verkoop
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 761 m2 / 166 m2
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Onderhoud (binnen)
- Uitstekend
- Onderhoud (buiten)
- Uitstekend
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Ja
Energie
- Verwarming
- Cv ketel, Open haard, Houtkachel
- Cv ketel
- Cv combiketel, (Remeha), uit 2017, (Eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen (36 m2)
- Garagevoorzieningen
- Elektra, Elektrische deur
- Capaciteit
- 2 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 18.5 bij 21.5 meter gelegen op oost (398m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit
- Normal
Omgeving
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
Jouw contactpersoon
