€ 399.000,- k.k.

Ontginningsweg 13

Opende

Omschrijving

Op een mooie locatie staat deze charmante woning met fraai uitzicht over het coulisselandschap van het Westerkwartier. Het geheel staat op ± 6.880 m² eigen grond en beschikt over een tweetal loodsen, schuurruimte, garage en een flink stuk grasland. Een leuk huis met veel ruimte en mogelijkheden. Toe aan verandering? Deze woning is zeer geschikt voor hobbyisten en dierenliefhebbers.

Indeling

De gezellige woonkamer is lekker licht dankzij de raampartijen, vanuit de aangrenzende eetkamer heeft u een fraai uitzicht over de omgeving. De keuken heeft een eenvoudige kookunit met elektrische kookplaat. Erg praktisch is de kelder. In de ruime bijkeuken is de aansluiting voor het witgoed. De badkamer heeft een douche en vaste wastafel, er is een separaat toilet. Op de begane grond vindt u drie slaapkamers van ± 11 m², 11 m² en 9 m². Op de zolderruimte van ± 55 m² die via een vaste trap te bereiken is zijn nog twee slaapkamers te vinden en voldoende bergruimte.

Rondom het huis staan een tweetal loodsen van ± 120 m² en 23 m², schuurruimte van ± 23 m² en een garage van ± 40 m². Ideaal voor hobbyisten, als atelier of studioruimte of voor het houden van kleinvee. Paarden- en andere dierenliefhebbers kunnen hun dieren laten grazen in de weide en stallen in de schuur.

Net buiten de kern van Opende staat deze pittoreske woning met potentie. Het huis ligt in een oase van groen en is zeer geschikt voor liefhebbers van rust en ruimte. Het geheel behoeft enige modernisering maar de solide basis is gelegd; er is dakisolatie, deels dubbele beglazing en anno 2010 zijn nieuwe dakplaten geplaatst. Geeft u de voorkeur aan nieuwbouw in plaats van aan een grondige renovatie? Dan is hier de kans om op een prachtige plek, zonder directe (achter)buren, aan een rustige weg, het huis van uw dromen te bouwen.

In het dorp Opende vindt u voorzieningen zoals, scholen, winkels en sportclubs. Groningen en Drachten zijn dankzij de om de hoek gelegen A7 makkelijk bereikbaar. En wilt u er liever op uit? Het Trimbos en de crossbaan zijn op een paar minuten rijden.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Opende
Type object
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Perceel- / woonoppervlakte
6880m2 / 100m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud (binnen)
Redelijk tot goed
Onderhoud (buiten)
Redelijk tot goed
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Zolder
Nee

Energie

Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom
Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Garage
Vrijstaand steen
Garagevoorzieningen
Elektra
Capaciteit
4 auto(s)

Tuin

Tuin
Tuin rondom
Tuin(en)
Tuin rondom en zonneterras
Kwaliteit
Normaal
......... Chris Jan Pera

Meer weten?

Vraag het aan ......... Chris Jan Pera

Kandidaat-makelaar

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,8
Aankoop 9,5
Beoordelingen bekijken
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal