€ 480.000,- k.k.

Groenestein 6

Roden

Omschrijving

Op zoek naar een solide woning met veel ruimte, 5 slaapkamers, 2 badkamers, fijne grote tuin, garage en de mogelijkheid om een en ander naar eigen wens en smaak vorm te geven? Dan is deze mooie woning aan Groenestein 6 te Roden een buitenkans! Het huis staat op een aantrekkelijke en royale locatie, aan een rustige weg in een villawijk; oppervlakte eigen grond 655 m².

Indeling

In de tuingerichte ruime woonkamer van ± 42 m² zijn de grote raampartijen met schuifpui een heuse ‘wow-factor.’ Het vertrek is een ware oase van licht en de prachtige, ingebouwde bank van natuursteen, met openhaard en gas inbouw, geeft veel sfeer. Ook prettig: geen storende radiatoren in het zicht maar tóch een aangenaam verwarmde kamer dankzij de convectorput met rooster.

De keuken heeft een retro inrichting met veel bergruimte. Liever een keuken met een meer eigentijdse uitstraling? Dat kan natuurlijk, want er ligt een uitstekende basis om deze naar wens in te richten.
In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. Via deze ruimte kom je in de garage van ± 21 m² met zolder en elektrische deur.
Op de begane grond zijn twee slaapkamers van ± 18 m² en 8 m², prettige kamers met ook hier veel daglicht. De grote slaapkamer heeft een badkamer en suite met ligbad, separate douche en vaste wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich het ruime toilet. Het sanitair is aan vervanging toe, maar de basis van de ruimte en de inrichting zijn prima.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk ± 19 m², 18 m² en 5 m², in totaal is er bergruimte van ± 43 m². De tweede badkamer heeft een douche met vaste wastafel, op de overloop is een tweede toilet.

In de royale tuin op het zuiden, met groot terras, geniet je optimaal van het buitenleven. De tuin is mooi omsloten; rust en privacy zijn gegarandeerd.

Deze aantrekkelijke woning staat op goed bereikbare afstand van voorzieningen als winkels, bibliotheek, medische post en horeca. In de nabije omgeving zijn meerdere scholen en sportvoorzieningen. Lekker erop uit? Het bos, fiets- en wandelpaden liggen om de hoek. Groningen en Drachten zijn makkelijk bereikbaar. Zelf de sfeer ervaren? We plannen graag een afspraak voor je.

De aktepassering van deze woning zal plaatsvinden via Holland & Van der Woude Notarissen te Roden.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Roden
Type object
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Perceel- / woonoppervlakte
655m2 / 173m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Vraagprijs
€ 480.000,- k.k.

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Zolder
Nee

Energie

Verwarming
Cv ketel en gaskachels
Warm water
Cv ketel
Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Garage
Aangebouwd steen
Garagevoorzieningen
Vliering en elektrische deur
Capaciteit
1 auto(s)

Tuin

Tuin
Achtertuin van 15 bij 17,5 meter gelegen op zuid
Tuin(en)
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit
Normaal
......... Chris Jan Pera

Meer weten?

Vraag het aan ......... Chris Jan Pera

Kandidaat-makelaar

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,8
Aankoop 9,5
Beoordelingen bekijken
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal