€ 289.000,- k.k.

De Dellen 19

Surhuisterveen

Omschrijving

Een locatie met mogelijkheden. Zo laat dit pand zich het beste omschrijven. Momenteel is het geheel in gebruik als woning in combinatie met een winkel, maar dat is slechts een van de opties. Wonen en werken kan hier op verschillende manieren en het zou na een verbouwing zelfs mogelijk zijn om hier met meerdere gezinnen te wonen. Ontdek de verschillende
mogelijkheden op De Dellen 19 in Surhuisterveen.

Indeling

Het pand ligt in het centrum aan een winkelstraat met verschillende voorzieningen. Mocht u plannen hebben op commercieel gebied dan zit u qua locatie zeker goed. Aan de rechterzijde vindt u het woongedeelte. Dit bestaat uit
een langgerekte woon-/eetkamer (± 39 m²) met daarachter gelegen keuken (± 12 m²), hal, toilet en bijkeuken (± 12 m²) met
opstelplaats voor uw wasmachine. Aan de linkerzijde bevindt zich het bedrijfsgedeelte dat bestaat uit een grote winkelruimte (± 100 m²), werkplaats (± 40 m²), opslag/werkplaats (± 23 m²), kantoor, bergruimte (± 30 m²) en magazijn (± 8 m²) met achtergelegen dubbele berging. De ruimtes zijn onderling met elkaar verbonden en kunnen een andere bestemming krijgen.

De eerste verdieping van de bedrijfsruimte bestaat uit een opslag (± 32 m²) met aparte berging (± 9 m²) en een ruime
zolder (± 34 m²). Aan de achterzijde bestaat de eerste verdieping van het woongedeelte uit een overloop met toegang tot de badkamer met bad, douche, toilet en wastafel en drie slaapkamers (± 21, 20 en 10 m²) allen voorzien van een wastafel. De woning is knus en gezellig maar kan gemoderniseerd worden. Aan de achterzijde is een terras. Het grote terrein dat achter
het pand ligt kan ook als parkeerterrein gebruikt worden. Ideaal als u het complex een commerciële bestemming wilt geven.
Mogelijkheden genoeg in elk geval op deze interessante locatie, die geschikt is voor een of meerdere gezinnen of een
bedrijf.

Het pand is ruimer dan u van buiten in eerste instantie zou verwachten. Daardoor biedt het veel mogelijkheden qua inrichting en afwerking. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals winkels, een huisarts en een apotheek,
maar ook scholen in basis- en voortgezet onderwijs. Er is een busverbinding en met de auto zit u in tien minuten op de A7. In de omgeving vindt u veel groen en een hertenkamp.

Gezien de historie van het pand heeft verkoper recent een verkennend en nader bodemonderzoek uit laten voeren. De resultaten van dit onderzoek vallen alleszins mee. De betreffende bodemonderzoeken zijn op afspraak of tijdens een bezichtiging in te zien.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Surhuisterveen
Type object
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Perceel- / woonoppervlakte
1435m2 / 144m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
Vanaf 1931 t/m 1944
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Ligging
In centrum
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zolder
Nee

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Garage
Geen garage

Tuin

Hoofdtuin
Achtertuin van 35 bij 25 meter gelegen op noordwest
Tuin(en)
Achtertuin en zonneterras
Kwaliteit
Normaal
..... Ronnie van der Veen

Meer weten?

Vraag het aan ..... Ronnie van der Veen

Registermakelaar, taxateur wonen en woningmarkt-consultant

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,7
Aankoop 8,5
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal