Leuk dat je interesse hebt in De Merel 17 in Surhuisterveen. Deze ruime tussenwoning uit 1976 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van zowel het centrum als een basisschool waar ook een kinderopvang is gevestigd. Een ideale plek dus als je op zoek bent naar een fijne eerste woning, waar je met vier slaapkamers niet snel uit zult groeien.
Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer op van 25 m², een gezellige ruimte om te ontspannen of vrienden over de vloer te hebben. Aan de achterzijde vind je de open keuken van 9 m². Deze is keurig en praktisch ingericht met onder andere een grote oven en kookplaat, maar de vaatwasser en koelkast zijn aan vervanging toe. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een grote voorraadkast, waarvan de ruimte eventueel nog gebruik kan worden om de woonkamer te vergroten. Vanuit de keuken loop je zo door naar de bijkeuken van 10 m², handig voor extra opslag of om de was te doen. De dubbele tuindeuren bieden in de zomer een eenvoudige toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van respectievelijk 8, 9 en 13 m² groot, die door de bouwstijl van de woning zo goed als volledig over rechte muren beschikken waardoor je geen moeite zult hebben om kasten te plaatsen. De badkamer van 4 m² is compact maar verzorgd en beschikt door de doordachte indeling over een ruime douche, toilet en wastafel.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vind je nog een verrassend ruime slaapkamer van 10 m², plus veel bergruimte aan beide zijden onder het schuine dak. Ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
De voor- en achtertuin bieden volop ruimte om buiten te genieten. Achterin de tuin staat bovendien een mooie overkapping, de perfecte plek om tot laat in de avond buiten te zitten, zelfs als het weer even wat minder is.
Technisch zit het ook goed. De woning is voorzien van een relatief nieuwe cv-ketel (Intergas, 2022, lease) en gedeeltelijk dubbel glas. De groepenkast is recent vernieuwd en de buitenkozijnen zijn zo'n vijf jaar geleden nog geschilderd.
Benieuwd geworden en eens komen kijken? Je bent van harte welkom.
Kenmerken
- Plaats
- Surhuisterveen
- Type object
- Verkoop
- Vraagprijs
- € 285.000 k.k.
- Status
- BESCHIKBAAR
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 156 m2 / 118 m2
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel
- Zolder
- Ja
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Cv ketel
- Gas gestookte, Cv combiketel, (Intergas), uit 2022, (Huur)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
- Garage
- Geen garage
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 12.5 bij 5 meter gelegen op oost (63m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
Omgeving
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
Jouw contactpersoon
Surhuisterveen
Surhuisterveen is de grootste van de twaalf dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Dit dorp ligt in het oosten van de provincie Friesland en grenst met de provincie Groningen. Op nog geen half uur rijden ben je in de steden Leeuwarden en Groningen. Surhuisterveen heeft twee basisscholen en één middelbare school. Daarnaast telt Surhuisterveen in totaal 2.550 bedrijfsvestigingen waarvan 158 winkelvestigingen. Jaarlijks worden er in Surhuisterveen twee grote wielerwedstrijden georganiseerd, namelijk de Profronde en de Centrumcross. Qua sportvoorzieningen beschikt het dorp over een openluchtzwembad (De Wettervlecke), sportvelden (De Ketting), een sporthal (Surventohal), tennisbanen en een skate- en ijsbaan.
- Inwoners: 6.005
- Bedrijfsvestigingen: 2.550
- Woningen: 2.845
- Gem. WOZ waarde: €190.000
