Voor jonge gezinnen, doorstromers of voor senioren die licht en ruimte zoeken, is dit een hele fijne twee onder een kap. Met energielabel A, twaalf zonnepanelen van in totaal 4.620 Wp en volgens NEN 2580 een woonoppervlak van 143 m² op een perceel van 314 m² woon je hier royaal en bij de tijd.
Het huis is gebouwd in 1986 en voelt dankzij de uitbouw en het strakke afwerkingsniveau heerlijk van nu.
Je komt binnen in een ruime hal met modern toilet en loopt door naar de tuingerichte woonkamer en eetkamer. Samen vormen zij het huiskamerhart van 42 m², met een grote lichtkoepel, een brede pui naar de tuin en een pelletkachel die winteravonden behaaglijk maakt. Aan de straatzijde ligt de open leefkeuken van 18 m² met kookeiland, veel werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een combi?oven uit 2022, een vaatwasser uit 2021 en een kokendwaterkraan. Direct aangrenzend vind je de bijkeuken met wasopstelling en extra kastruimte. Via de bijkeuken loop je door naar de aangebouwde garage/berging, ideaal voor fietsen, kinderwagens en hobbyspullen, met daarnaast een brede oprit.
Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers en een frisse, complete badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van 12 m². Aan de voorzijde liggen twee sfeervolle kamers van 8 m² en 8 m² die zich uitstekend lenen als kinder- of logeerkamer. De badkamer van 5 m² is uit 2020 en biedt een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een breed wastafelmeubel.
De tweede verdieping is de extra troefkaart. Hier is een vierde slaapkamer van 12 m² gemaakt met daglicht onder de kap en daarnaast een aparte werkplek. Onder de schuine kap is handige bergruimte waardoor de kamers zelf heerlijk opgeruimd blijven.
Buiten wacht een diepe, groene achtertuin met meerdere terrassen. Je schuift op zonnige dagen zo met het ontbijt naar buiten, terwijl kinderen er veilig spelen. Binnen is het comfort op orde met een Intergas HR?combiketel uit 2020 en een efficiënte pelletkachel.
De ligging is precies wat je wilt als gezin. Surhuisterveen is het levendige winkelhart van de regio met supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Wie werkt in Drachten, Groningen of Leeuwarden zit zo op de uitvalswegen, terwijl je thuis juist geniet van de gemoedelijke dorpssfeer.
Samengevat woon je hier ruim en energiezuinig in een twee onder een kap waar je zonder verbouwen in kunt trekken. Het huiskamerhart telt 48 m², de open keuken 18 m², de bijkeuken 7 m² en de aangebouwde garage/berging 15 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 12 m², 8 m² en 8 m² met een badkamer van 5 m². Bovenop vind je een vierde slaapkamer van 12 m² en een aparte werkplek van 5 m². Alles bij elkaar staat het huis op 314 m² eigen grond met brede oprit, energielabel A en 4.620 Wp aan zonnepanelen.
Kenmerken
- Plaats
- Surhuisterveen
- Type object
- Verkoop
- Vraagprijs
- € 398.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 314 m2 / 143 m2
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Onderhoud (binnen)
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud (buiten)
- Goed tot uitstekend
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel, Pelletkachel
- Cv ketel
- Cv combiketel, (Intergas), uit 2020, (Eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
Garage
- Garage
- Geen garage
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 12.5 bij 10 meter gelegen op zuidoost (125m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
- Kwaliteit
- Normal
Omgeving
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
Jouw contactpersoon
Surhuisterveen
Surhuisterveen is de grootste van de twaalf dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Dit dorp ligt in het oosten van de provincie Friesland en grenst met de provincie Groningen. Op nog geen half uur rijden ben je in de steden Leeuwarden en Groningen. Surhuisterveen heeft twee basisscholen en één middelbare school. Daarnaast telt Surhuisterveen in totaal 2.550 bedrijfsvestigingen waarvan 158 winkelvestigingen. Jaarlijks worden er in Surhuisterveen twee grote wielerwedstrijden georganiseerd, namelijk de Profronde en de Centrumcross. Qua sportvoorzieningen beschikt het dorp over een openluchtzwembad (De Wettervlecke), sportvelden (De Ketting), een sporthal (Surventohal), tennisbanen en een skate- en ijsbaan.
- Inwoners: 6.005
- Bedrijfsvestigingen: 2.550
- Woningen: 2.845
- Gem. WOZ waarde: €190.000
