Op een rustige locatie in Surhuisterveen staat deze goed onderhouden hoekwoning met berging en royale tuin. De woning ligt aan de Dokter Keijserstraat, een brede straat met veel parkeergelegenheid en volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. De basisscholen, supermarkt, sportvelden en het centrum van Surhuisterveen bevinden zich allemaal op korte (loop- of fiets)afstand. Hier woon je dorps en gemoedelijk, maar wel met alle belangrijke voorzieningen dichtbij.
De woning is gebouwd in 1967 en heeft een woonoppervlakte van circa 100 m². De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer van 27 m² aan de voorzijde, met een doorloop naar de keuken aan de tuinzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en zicht op zowel de voortuin als de diepe achtertuin. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en biedt toegang tot de overkapping en tuin. Aansluitend vind je in de hal een modern toilet, de trapopgang, meterkast, trapkast en vaste kast voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 9 m². De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is volledig open, met stahoogte en daglicht. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergzolder of voor het realiseren van een extra kamer of thuiswerkplek.
Buiten vind je een royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met veel privacy. De veranda biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten, ook op koelere dagen. Aan de achterzijde van het perceel staat bovendien een vrijstaande houten garage/berging van 18 m², bereikbaar via de oprit naast de woning en een stenen schuur van 15 m².
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas, een vernieuwde meterkast, 7 zonnepanelen (2021), en wordt centraal verwarmd. Het energielabel is D, maar met relatief eenvoudige maatregelen is hier een mooie stap in te zetten. Het dak en de gevels zijn niet na-geïsoleerd, wat kansen biedt voor verduurzaming.
Surhuisterveen is een levendig dorp met een goed voorzieningenniveau, waaronder meerdere supermarkten, basisscholen, een middelbare school, horeca en diverse sportverenigingen. Binnen 30 minuten rijd je naar Drachten of Groningen, wat het ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Deze hoekwoning is een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden om verder naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die hun wooncarrière goed willen beginnen.
Kenmerken
- Plaats
- Surhuisterveen
- Type object
- Verkoop
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 295 m2 / 114 m2
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Ja
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Cv ketel
- Gas gestookte, Cv combiketel, (Intergas), (Eigendom)
- Warm water
- Cv ketel, Geiser eigendom
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
Garage
- Garage
- Vrijstaand hout (18 m2)
- Capaciteit
- 1 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 15 bij 10 meter gelegen op noordoost (150m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
- Kwaliteit
- Normal
Omgeving
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
Jouw contactpersoon
Surhuisterveen
Surhuisterveen is de grootste van de twaalf dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Dit dorp ligt in het oosten van de provincie Friesland en grenst met de provincie Groningen. Op nog geen half uur rijden ben je in de steden Leeuwarden en Groningen. Surhuisterveen heeft twee basisscholen en één middelbare school. Daarnaast telt Surhuisterveen in totaal 2.550 bedrijfsvestigingen waarvan 158 winkelvestigingen. Jaarlijks worden er in Surhuisterveen twee grote wielerwedstrijden georganiseerd, namelijk de Profronde en de Centrumcross. Qua sportvoorzieningen beschikt het dorp over een openluchtzwembad (De Wettervlecke), sportvelden (De Ketting), een sporthal (Surventohal), tennisbanen en een skate- en ijsbaan.
- Inwoners: 6.005
- Bedrijfsvestigingen: 2.550
- Woningen: 2.845
- Gem. WOZ waarde: €190.000
