€ 475.000,- k.k.

Gedempte Vaart 35c

Surhuisterveen

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum staat deze uitgebouwde, ruime woning met een zelfstandige kantoor-/praktijkruimte. De woning aan de Gedempte Vaart 35 C Surhuisterveen staat op een perceel van 629 m² eigen grond en beschikt over vijf slaapkamers, een speelkamer en een werkkamer. Ramen zijn HR+/++ en horren en buiten zonwering (ook kantoor) is in ruime mate aanwezig.

Indeling
De woonkamer met open keuken van ± 56 m² is heerlijk licht en ruim. Er is alle ruimte voor meerdere zitplekken. Door de schuifdeur is er een mooie verbinding met de achterliggende tuin. Niet alleen beschikt de woonkamer over een sfeerhaard, maar ook over vloerverwarming. Door de ruime afstand tussen de woning en de aangrenzende straat is de woonkamer heerlijk rustig.
De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, in het plafond geïntegreerde afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een kelder met een stahoogte van 1.84 m en een oppervlakte van bijna 8 m². Naast de hal bevindt zich een kamer, die nu als werkkamer gebruikt wordt. De keuken kan afgesloten worden van de woonkamer middels en suite deuren.
De bijkeuken met inbouwkasten en werkblad met daaronder ruimte voor witgoed. Hierin is ook sanitair aanwezig.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime hoofdslaapkamer van ± 12 m² en drie slaapkamers. De zeer complete badkamer beschikt over een dubbele wastafel, bad, douche en een toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, een slaapzolder en een ruime berging. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (2020)

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken is er toegang tot de grote op het zuiden gelegen besloten tuin. Deze is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter het huis is een ruim terras en staat een grote schuur met een riante overkapping van ± 21 m². Deze kan op een mooie manier afgesloten worden met een door Rolf de Jong Zeilmakerij in Grou in 2020 gemaakte doorzichtige zeilen. Er is dan ook alle ruimte om altijd van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er nog een tweede schuur.

Naast de woning bevindt zich een ruim kantoor van ± 19 m² met eigen ingang, sanitair, pantry en cv-installatie. Het kantoor is met de woning verbonden door een riante carport, die ruimte biedt aan twee auto’s en een aansluitende overkapping die doorloopt tot de tuin.

In de tuin en op zolder is internetkabel aanwezig.

Het perceel heeft een bestemming “gemengde doeleinden”; dit biedt mogelijkheden voor een bedrijf aan huis.
Met vijf slaapkamers, een zelfstandige kantoor-/praktijkruimte en een ligging nabij het centrum is Gedempte Vaart 35 C Surhuisterveen een woning zoals ze niet vaak op de markt komen. Met de ruime, lichte woonkamer en de grote tuin met overkapping biedt ze heel veel woonplezier.

De vele voorzieningen van Surhuisterveen, zoals winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Leeuwarden, Groningen en Drachten zijn dankzij de nabijgelegen A7 makkelijk bereikbaar. Nieuwsgierig naar wat deze woning voor je in petto heeft? We plannen graag een afspraak.

Lees complete omschrijving

Kenmerken

Plaats
Surhuisterveen
Type object
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Perceel- / woonoppervlakte
629m2 / 195m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Ligging
In centrum en in woonwijk
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Zolder
Ja

Energie

Verwarming
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas

Garage

Garage
Carport

Tuin

Tuin
Achtertuin van 22 bij 15 meter gelegen op zuid
Tuin(en)
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit
Normaal
..... Ronnie van der Veen

Meer weten?

Vraag het aan ..... Ronnie van der Veen

Registermakelaar, taxateur wonen en woningmarkt-consultant

Bezichtiging inplannen

Omgeving

Funda
Verkoop 8,8
Aankoop 9,5
Beoordelingen bekijken
62 Google-reviews: 4,7/5
  • Meer dan 30 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal