Zwitserlaan 6

Wie op zoek is naar een verzorgde tussenwoning met nét dat beetje extra comfort, doet er goed aan om Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen serieus te bekijken. Dit is zo’n huis waar starters direct warm voor lopen, maar waar ook doorstromers nog jaren mee vooruit kunnen. De woning is gebouwd in 1972 en is op meerdere punten prettig gemoderniseerd. Denk aan kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vier airco’s, een dakkapel, 9 zonnepanelen en energielabel A. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een prachtige U-vorm, met veel werkruimte, veel bergruimte en inbouwapparatuur waaronder o.a. een Quooker. Ook de meterkast is in 2023 vernieuwd.

Via de hal kom je in de woonkamer aan de voorzijde. Richting de achterzijde loopt het woongedeelte mooi over in de woonkeuken met open keuken, samen goed voor circa 22 m². Juist die indeling maakt het huis sterk: je hebt contact met elkaar, maar toch duidelijke zones om te zitten, koken en tafelen. Achter de keuken bevindt zich nog een praktische achter entree met toilet.

Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie slaapkamers, waarbij één kamer in het verleden is samengevoegd tot een extra royale slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Alles voelt hier praktisch en comfortabel, precies zoals je het in het dagelijks leven wilt hebben.
De tweede verdieping geeft de woning nog een extra troef in handen. Hier vind je een ruime voorzolder en daarnaast een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is ook deze verdieping prettig bruikbaar en voelt het hier niet als een vergeten zolder laag, maar als een volwaardige aanvulling op het huis.

In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging en daarnaast is er een overkapping van circa 15 m², een plek waar je al vroeg in het voorjaar beschut kunt zitten en waar lange zomeravonden bijna vanzelf ontstaan. De combinatie van de overkapping, de berging en de verzorgde uitstraling maakt dat ook buiten alles klopt. De vier airco’s zorgen binnen voor een aangenaam binnenklimaat en de zonnepanelen maken het plaatje extra aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk oog heeft voor energieverbruik.

Ook de ligging past goed bij de doelgroep. Surhuisterveen is niet zo’n dorp waar je voor elke boodschap de auto hoeft te starten. Het dorp heeft een regionale centrumfunctie met een levendig centrum en een breed winkelaanbod. Daarnaast zijn er drie basisscholen, voortgezet onderwijs via VO Surhuisterveen en sportvoorzieningen zoals zwembad Wettervlecke, een sportschool, tennis, padel en voetbal. Daarmee woon je hier niet alleen rustig, maar ook praktisch en compleet.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Surhuisterveen
Type object: Verkoop
Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 170 m² / 127 m²

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Onderhoud (binnen): Goed
Onderhoud (buiten): Goed

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Zolder: Nee

Energie

Verwarming: Cv ketel
Cv ketel: Cv combiketel, (Atag CV), uit 2014, (Eigendom)
Warm water: Cv ketel
Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd

Garage

Garage: Geen garage

Tuin

Tuin: Achtertuin van 12.5 bij 5 meter gelegen op noordwest (63m²)
Tuin(en): Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Kwaliteit: Normal

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Omgeving

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Jouw contactpersoon

Ronnie van der Veen

Registermakelaar, taxateur wonen en bedrijfsmatig vastgoed

Surhuisterveen

Surhuisterveen is de grootste van de twaalf dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Dit dorp ligt in het oosten van de provincie Friesland en grenst met de provincie Groningen. Op nog geen half uur rijden ben je in de steden Leeuwarden en Groningen. Surhuisterveen heeft twee basisscholen en één middelbare school. Daarnaast telt Surhuisterveen in totaal 2.550 bedrijfsvestigingen waarvan 158 winkelvestigingen. Jaarlijks worden er in Surhuisterveen twee grote wielerwedstrijden georganiseerd, namelijk de Profronde en de Centrumcross. Qua sportvoorzieningen beschikt het dorp over een openluchtzwembad (De Wettervlecke), sportvelden (De Ketting), een sporthal (Surventohal), tennisbanen en een skate- en ijsbaan.