Op zoek naar je eerste woning? Kom dan eens kijken aan de H.J. van der Veenstrjitte 3 in Surhuizum: een woning met een prettige indeling, voldoende ruimte en vooral de mogelijkheid om het stap voor stap naar je eigen smaak te brengen. Met een solide basis, recente verbeteringen zoals spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen, een moderne CV-ketel en een keurig energielabel B vind je hier een fijne combinatie van comfortabel wonen en toekomstgericht investeren in je eigen plek.
Je komt de woning binnen via de hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer van 29 m². Een prettige ruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde is het hier het hele jaar rond heerlijk licht. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Deze keuken biedt dankzij de hoekopstelling ruimte in overvloed en beschikt over onder meer een vaatwasser, oven, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken stap je eenvoudig de tuin in, waar je altijd overdekt kunt zitten dankzij de grote overkapping van 11 m². Een fijne plek waar je al snel gebruik van maakt, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond buiten.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van 14 m², 10 m² en 8 m². De kamers zijn goed bruikbaar en bieden flexibiliteit: een slaapkamer, werkplek of logeerkamer zijn hier eenvoudig te realiseren. De badkamer is compact, netjes en doordacht ingedeeld zodat er niet alleen ruimte is voor een douchehoek en wastafel, maar ook voor een ligbad. Groot pluspunt is de aanwezigheid van een separaat toilet op deze verdieping.
Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping met aansluitingen voor het witgoed, de CV-ketel en daarnaast nog voldoende ruimte om deze verdieping te gebruiken als bergzolder of extra slaapkamer. Gebruik je deze verdieping iets minder, dan is het eenvoudig af te sluiten met een luik.
In de tuin staat een vrijstaande schuur van 9 m², handig voor fietsen en opslag. De tuin zelf is overzichtelijk en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten, zonder dat het veel onderhoud vraagt. Dankzij een handige achterom ben je zo met je fietsen of containers bij de weg.
Je woont hier rustig in het vriendelijke dorp Surhuizum, dat een warme dorpsgemeenschap heeft en basisvoorzieningen zoals een basisschool, een actief dorpshuis en diverse sportverenigingen biedt. Daarnaast worden er regelmatig gezellige evenementen georganiseerd.
Voor meer uitgebreide voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Surhuisterveen. Hier vind je alles wat je nodig hebt: meerdere supermarkten, winkels, horeca, een zwembad, sportclubs, basisscholen, een middelbare school en goede openbaarvervoersverbindingen. Ook zijn de uitvalswegen richting Drachten, Groningen en Leeuwarden snel en gemakkelijk bereikbaar.
Benieuwd geworden of deze woning bij jouw wensen past? Een bezichtiging is zo gepland, we leiden je graag rond.
Kenmerken
- Plaats
- Surhuizum
- Type object
- Verkoop
- Vraagprijs
- € 247.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 167 m2 / 106 m2
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Cv ketel
- Gas gestookte, Cv combiketel, (Kombi Kompakt HRE 28/24 A), uit 2022, (Eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Garage
- Garage
- Geen garage
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 12 bij 6 meter gelegen op zuidwest (72m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
- Kwaliteit
- Normal
Omgeving
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
Jouw contactpersoon
