Column - Is uw woning gewild?

woensdag 27 maart 2019

Big data; u heeft er vast wel eens van gehoord. Grote IT-bedrijven zoals Google, Facebook en Apple zijn er dol op. Enorm veel gegevens verzamelen en op basis hiervan bijvoorbeeld voorspellingen te doen in consumentengedrag om vervolgens heel concreet hun marketing hier op aan te kunnen passen. Ook in de makelaardij is big data niet meer weg te denken. Funda verzamelt onder andere gegevens over het zoekgedrag van haar bezoekers. Welke dorpen/wijken zijn populair, hoe concreet is men op zoek en wat vinden woningzoekers belangrijk in hun toekomstige woning? Denk hierbij aan prijsklasse, aantal slaapkamers en kavelgrootte, maar ook zeker duurzaamheid.

Doordat Funda serieuze zoekers kan onderscheiden, die bijvoorbeeld vaak terugkeren naar dezelfde woning, al eens op een woning hebben gereageerd of een bezichtiging aangevraagd, levert dit voor mij als makelaar waardevolle informatie op. Een praktisch voorbeeld: ik word uitgenodigd om een woning in Surhuisterveen in verkoop te nemen met twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde te realiseren. Tijdens mijn voorbereiding  heb ik gezien dat er op dit moment 492 serieuze zoekers in Surhuisterveen actief zijn, waarvan slechts een handjevol zoekt naar een woning met 2 slaapkamers. Het overgrote deel zoekt dus een woning met minimaal 3 slaapkamers. Dankzij big data kan ik mijn opdrachtgever dus onderbouwd adviseren om voor de start van de verkoop een derde slaapkamer te realiseren om zo de grootste doelgroep te kunnen bereiken en een hogere prijs te realiseren.

 Ook benieuwd of uw woning aansluit bij de woonwensen van zoekers in uw dorp of omgeving? Ik kom het u graag vertellen.

..... Ronnie van der Veen

Meer weten?

Vraag het aan ..... Ronnie van der Veen

Registermakelaar, taxateur wonen en woningmarkt-consultant

Stuur e-mail

Funda
Verkoop 8,7
Aankoop 8,5
  • Meer dan 25 jaar ervaring
  • Duidelijke afspraken
  • Persoonlijk betrokken
  • Compleet ontzorgd
  • In heldere taal